簡(jiǎn)裝住宅租賃合同書(shū)5篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方位于XX市XX區(qū)XX路的簡(jiǎn)裝住宅，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方出租給乙方的房屋位于XX市XX區(qū)XX路，建筑面積為XX平方米，房屋類型為簡(jiǎn)裝住宅。2.甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利，并已經(jīng)取得了相關(guān)的法律手續(xù)。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為XX元/月。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付本月租金。如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為XX元。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，如乙方有違約行為，甲方可扣除相應(yīng)保證金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的房屋損壞和維修費(fèi)用。3.甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋的安全使用。如因甲方維護(hù)不當(dāng)造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或違反合同約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金，并有權(quán)解除租賃合同。2.甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。七、合同解除和終止1.租賃期間，雙方可協(xié)商解除合同。如需提前解除合同，應(yīng)提前XX個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.租賃期限屆滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并拆除自行安裝的設(shè)施。甲方應(yīng)退還乙方剩余的租賃保證金和預(yù)交的公用事業(yè)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。2.仲裁或訴訟應(yīng)在合同簽訂地或履行地進(jìn)行。仲裁裁決或法院裁決對(duì)雙方具有法律效力。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，不得向無(wú)關(guān)人員泄露。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的簡(jiǎn)裝住宅出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋類型為簡(jiǎn)裝住宅。2.甲方出租的房屋內(nèi)已配備了必要的家具和設(shè)備，包括床、衣柜、桌椅、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等，具體清單詳見(jiàn)附件。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的租金。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金為每月_________元，全年共計(jì)_________元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的萬(wàn)分之五。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付租賃保證金，保證金為_(kāi)________元。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行租賃義務(wù)，如乙方未違反租賃合同約定，租賃期滿時(shí)甲方應(yīng)退還乙方全額保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的家具和設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明原因并承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。六、違約責(zé)任1.乙方如未按照合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方限期支付；如逾期未支付，甲方有權(quán)解除租賃合同并扣除乙方全額保證金。2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方如損壞或遺失房屋內(nèi)的家具和設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償甲方損失。七、合同變更和解除1.甲乙雙方在租賃期內(nèi)可以協(xié)商變更或解除租賃合同。如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.如有下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除租賃合同并扣除乙方全額保證金：（1）乙方未按照合同約定支付租金或保證金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方損壞或遺失房屋內(nèi)的家具和設(shè)備；（4）乙方存在其他嚴(yán)重違規(guī)行為。八、爭(zhēng)議解決方式因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋結(jié)構(gòu)圖、家具和設(shè)備清單等。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________附件：房屋結(jié)構(gòu)圖、家具和設(shè)備清單等篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況甲方將位于____市____區(qū)（縣）____街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____路（街）____號(hào)（巷）____單元的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋類型為_(kāi)___，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）____元整（￥____元），包括______費(fèi)用。乙方需在簽訂合同后一次性支付租金。2.乙方需向甲方支付______元作為押金，押金在租賃期滿后退還。3.甲方需向乙方提供正式發(fā)票或收據(jù)作為憑證。四、租賃用途及約定1.乙方租賃該房屋僅作為居住使用，不得用于商業(yè)用途。2.乙方需遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方需愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時(shí)告知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方如需裝修房屋，需事先征得甲方同意，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，乙方需配合甲方的檢查工作。6.租賃期滿或合同解除后，乙方需將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋，需向乙方支付違約金______元。2.乙方如未按照合同約定支付租金或押金，需向甲方支付違約金______元。3.乙方如擅自改變房屋用途或損壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方如未將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同解除及終止1.甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。2.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方需將房屋交還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：甲方電話：______；乙方電話：______。雙方需保持通訊暢通，以便及時(shí)聯(lián)系和解決問(wèn)題。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______日期：______日期：______篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的簡(jiǎn)裝住宅出租給乙方使用，乙方承租使用甲方簡(jiǎn)裝住宅等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋甲方將其合法所有的簡(jiǎn)裝住宅出租給乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，無(wú)爭(zhēng)議。二、租賃期限租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期滿前，雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前XX個(gè)月進(jìn)行協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫(xiě)：XX元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前向甲方支付全部租金。如有特殊情況需分期付款，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、租賃用途及要求1.乙方租賃該房屋僅用于居住使用，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得損壞。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。3.乙方在租賃期間不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添加設(shè)施，如需進(jìn)行裝修、裝飾或添加設(shè)施，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定向甲方支付租金或擅自改變房屋用途，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)。如有違法行為，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。2.甲乙雙方在合同期滿時(shí)，應(yīng)共同檢查房屋及其內(nèi)部設(shè)施是否完好。如有損壞，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，協(xié)商補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。七、合同的生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。3.本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方位于XX市XX區(qū)XX路的簡(jiǎn)裝住宅，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為簡(jiǎn)裝住宅，位于XX市XX區(qū)XX路，建筑面積為XX平方米，房屋內(nèi)設(shè)施完好，具備居住條件。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣XX元整（￥XX），全年租金共計(jì)人民幣XX元整（￥XX）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，如逾期支付，則按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金每日為月租金的XX%。四、租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣XX元整（￥XX），租賃期滿或合同提前終止時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或拆除房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施。如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，如因乙方未繳費(fèi)導(dǎo)致相關(guān)單位停止供應(yīng)服務(wù)，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。3.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先征得甲方同意。4.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。如乙方未能恢復(fù)原狀并返還房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。2.乙方如擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或拆除房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。