2025年住宅交易合同合法性證明一、證明書(shū)概述本證明書(shū)旨在證明____年____月____日簽訂的《住宅交易合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）的合法性。合同雙方為甲方（賣(mài)方）：____，乙方（買(mǎi)方）：____。為確保合同的有效性和合法性，特此出具本證明書(shū)。二、合同主體合法性1.甲方（賣(mài)方）：甲方為具有完全民事行為能力的自然人，身份證號(hào)碼為_(kāi)___，住所地為_(kāi)___。甲方對(duì)所售住宅擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)該住宅進(jìn)行處置。2.乙方（買(mǎi)方）：乙方為具有完全民事行為能力的自然人，身份證號(hào)碼為_(kāi)___，住所地為_(kāi)___。乙方具備購(gòu)房資格，且具備相應(yīng)的支付能力。三、合同內(nèi)容合法性1.合同標(biāo)的：合同標(biāo)的為位于____的____平方米住宅一套，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___。該住宅的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.合同價(jià)格：雙方協(xié)商確定合同價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。乙方已支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），剩余款項(xiàng)按照合同約定支付。3.付款方式：乙方按照合同約定，采取以下方式支付房款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。4.房屋交付及過(guò)戶：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.其他約定：雙方在合同中還約定了以下事項(xiàng)：（1）甲方保證所售房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)在接收房屋后____日內(nèi)提出質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)予以解決；（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)，不得從事任何違法交易活動(dòng)。四、合同合法性證明1.合同簽訂程序合法：雙方在簽訂合遵循了公平、公正、自愿的原則，合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。2.合同內(nèi)容合法：合同內(nèi)容符合國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)，不存在違反法律法規(guī)的情形。3.合同形式合法：合同采用書(shū)面形式，雙方簽字或蓋章確認(rèn)，符合《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定。五、結(jié)論本證明書(shū)證實(shí)____年____月____日簽訂的《住宅交易合同》的合法性。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序。特此證明。證明單位：____證明人：____證明日期：____年____月____日注：本證