買房具體合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋坐落于________________________（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方所出售房屋的詳細地址為：________________________

1.2該房屋的土地使用權證編號為：________________________

1.3該房屋的房產證編號為：________________________

1.4該房屋的建筑面積為：________________________平方米

1.5該房屋的建筑結構為：________________________

1.6該房屋的建筑年代為：________________________

1.7該房屋的產權性質為：________________________

1.8該房屋的配套設施包括：________________________

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋的總成交價為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元；

（2）乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元；

（3）乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

三、房屋交付及入住

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后____日內，辦理入住手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔以下稅費：

（1）房屋買賣契稅；

（2）印花稅；

（3）房屋登記費；

（4）其他應由甲方承擔的稅費。

4.2乙方應承擔以下稅費：

（1）個人所得稅；

（2）營業(yè)稅；

（3）其他應由乙方承擔的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未能按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的_____%。

5.2乙方未能按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同備案證明復印件；

4.其他相關證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋坐落于________________________（以下簡稱“該房屋”），丙方作為第三方，同意協(xié)助甲方將房屋出售給乙方，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方所出售房屋的詳細地址為：________________________

1.2該房屋的土地使用權證編號為：________________________

1.3該房屋的房產證編號為：________________________

1.4該房屋的建筑面積為：________________________平方米

1.5該房屋的建筑結構為：________________________

1.6該房屋的建筑年代為：________________________

1.7該房屋的產權性質為：________________________

1.8該房屋的配套設施包括：________________________

二、丙方責任及權利

2.1丙方負責協(xié)助甲方尋找合適的買方，并促成交易完成。

2.2丙方有權根據市場行情和交易進度，調整交易價格和付款方式。

2.3丙方在交易過程中，享有收取合理服務費用的權利。

2.4丙方應保證所提供的信息真實、準確，并對因信息不實導致的交易失敗承擔責任。

三、甲方責任及權利

3.1甲方負責提供真實、合法的房屋產權證明文件。

3.2甲方有權要求乙方按約定時間支付房款。

3.3甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。

3.4甲方在丙方的協(xié)助下，有權對交易過程進行監(jiān)督，確保交易順利進行。

四、乙方責任及權利

4.1乙方應在合同約定的時間內，向甲方支付定金、首付款和剩余房款。

4.2乙方有權要求甲方在約定時間內交付房屋，并保證房屋符合合同約定。

4.3乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的服務，并對丙方的服務提出意見和建議。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未能按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的_____%。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自占有、使用房屋。

5.3乙方不得在未取得甲方同意的情況下，將房屋出租或抵押給他人。

5.4乙方如違反合同約定，導致交易失敗或甲方損失，應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入可以提供專業(yè)的市場分析和交易服務，確保交易雙方的利益得到保障。

8.2第三方介入可以降低交易風險，提高交易效率，促進房地產市場的健康發(fā)展。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有者，擁有房屋處置權，通過本合同確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。

9.2甲方通過合同條款的設定，可以更好地控制交易過程，降低交易風險，實現(xiàn)房屋價值的最大化。

9.3甲方在交易中占據主導地位，有利于維護甲方的合法權益，促進房地產市場的公平、公正交易。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同備案證明復印件；

4.第三方服務協(xié)議；

5.其他相關證明文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有合法產權的車輛坐落于________________________（以下簡稱“該車輛”），丙方作為第三方，同意協(xié)助乙方購買該車輛，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車輛基本情況

1.1甲方所出售車輛的詳細信息為：品牌、型號、車牌號、行駛里程等。

1.2該車輛的行駛證編號為：________________________

1.3該車輛的登記證編號為：________________________

1.4該車輛的購置價為：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

二、丙方責任及權利

2.1丙方負責對車輛進行全面的檢查，確保車輛符合乙方的要求。

2.2丙方有權根據市場行情和車輛狀況，提出合理的交易建議。

2.3丙方在交易過程中，享有收取合理服務費用的權利。

2.4丙方應保證所提供的服務專業(yè)、公正，并對因服務不當導致的交易失敗承擔責任。

三、乙方責任及權利

3.1乙方有權要求甲方提供真實、合法的車輛產權證明文件。

3.2乙方有權要求甲方在約定時間內交付車輛，并保證車輛符合合同約定。

3.3乙方有權要求丙方提供專業(yè)的購車咨詢和交易服務。

3.4乙方在丙方的協(xié)助下，有權對車輛進行檢查，確保車輛狀況良好。

四、甲方責任及權利

4.1甲方應確保車輛所有權清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應按約定時間交付車輛，并確保車輛交付時狀態(tài)良好。

4.3甲方有權要求乙方按約定時間支付購車款。

4.4甲方在丙方的協(xié)助下，有權對交易過程進行監(jiān)督，確保交易順利進行。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未能按約定時間交付車輛的，應向乙方支付違約金，違約金為車輛購置價的_____%。

5.2甲方提供的車輛存在重大瑕疵或不符合合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。

5.3乙方未按約定時間支付購車款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付購車款總額的_____%。

5.4乙方在未支付全部購車款前，不得擅自使用車輛。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車輛所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為購車方，擁有對車輛的選擇權和購買權，通過本合同確保乙方在交易過程中的權益得到充分保障。

8.2乙方通過合同條款的設定，可以更好地控制交易過程，降低購車風險，實現(xiàn)個人購車需求的最大化。

8.3乙方在交易中占據主導地位，有利于維護乙方的合法權益，促進二手車市場