甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)股權(quán)合作協(xié)議書甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權(quán)合作描述1.合作股權(quán)比例甲方與乙方合作開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，股權(quán)比例為______。乙方應(yīng)按照股權(quán)比例向甲方支付股權(quán)投資款。2.合作內(nèi)容雙方共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于土地購置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、銷售等方面。雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和收益。二、股權(quán)投資與回報(bào)1.股權(quán)投資甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付股權(quán)投資款______元。乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方開具股權(quán)投資款收據(jù)。2.股權(quán)回報(bào)甲方按照股權(quán)比例享有項(xiàng)目收益，包括但不限于分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。乙方應(yīng)按照股權(quán)比例，向甲方支付項(xiàng)目收益。三、合作期限與終止1.合作期限本合作協(xié)議有效期為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合作期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽或終止合作協(xié)議。2.合作終止（1）一方嚴(yán)重違約；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策變化導(dǎo)致合作協(xié)議無法繼續(xù)履行。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任如一方違反本合作協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)參與股權(quán)投資決策，對重大投資決策享有表決權(quán)。有權(quán)查閱項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，了解項(xiàng)目運(yùn)營情況。有權(quán)在合作期滿后要求乙方按照股權(quán)比例退還投資款。義務(wù)：按時(shí)足額支付股權(quán)投資款。對項(xiàng)目運(yùn)營提供必要的支持，包括但不限于資金、技術(shù)、管理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議使用甲方投資款進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營過程中獲得合理的回報(bào)。有權(quán)在合作期滿后獲得剩余的股權(quán)收益。義務(wù)：按照合作協(xié)議約定使用甲方投資款，確保投資效益。定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營情況，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目進(jìn)度等。六、合作收益與分配1.收益計(jì)算項(xiàng)目收益的計(jì)算方式根據(jù)合作協(xié)議約定，包括但不限于銷售收入、租金收入等。2.收益分配收益分配按照股權(quán)比例進(jìn)行，甲方與乙方根據(jù)合作協(xié)議約定的時(shí)間和方式分配收益。七、合作終止后的處理1.資產(chǎn)清算合作終止后，對項(xiàng)目剩余資產(chǎn)進(jìn)行清算，清算結(jié)果按照股權(quán)比例分配給甲方和乙方。2.負(fù)債處理合作終止后，對項(xiàng)目債務(wù)進(jìn)行清償，清償順序按照合作協(xié)議約定或法律規(guī)定進(jìn)行。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。2.法律適用本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合作協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合作協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問題，如變更合作協(xié)議內(nèi)容或解除合作協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合作協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資比例、項(xiàng)目運(yùn)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：