產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.1甲方甲方為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的所有者或管理者，負責提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)的場地、設(shè)施等相關(guān)資源，并監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。1.2乙方乙方為具備專業(yè)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的公司，承諾按照本合同約定為甲方的產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供全面的物業(yè)服務(wù)。第二章：服務(wù)范圍2.1園區(qū)公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)包括園區(qū)內(nèi)道路、廣場、停車場等公共區(qū)域的清掃、保潔、綠化養(yǎng)護等工作，保持公共區(qū)域的整潔、美觀和安全。2.2園區(qū)設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)負責園區(qū)內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和檢修工作，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行，如電梯、消防設(shè)備、給排水系統(tǒng)等。2.3園區(qū)環(huán)境保潔服務(wù)除公共區(qū)域外，還包括園區(qū)內(nèi)建筑物的內(nèi)部公共區(qū)域、衛(wèi)生間等的清潔工作，以及垃圾的收集、清運等。2.4園區(qū)安全保衛(wèi)服務(wù)設(shè)立安全保衛(wèi)機構(gòu)，配備專業(yè)的安保人員，負責園區(qū)的安全巡邏、門禁管理、監(jiān)控值守等工作，保障園區(qū)的人身和財產(chǎn)安全。第三章：服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，服務(wù)期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]協(xié)商是否續(xù)簽合同。第四章：服務(wù)標準4.1公共區(qū)域服務(wù)標準道路、廣場等地面無垃圾、雜物，保持清潔；停車場設(shè)施完好，車輛停放有序，交通標志清晰；綠化植物生長良好，修剪整齊，無病蟲害。4.2設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)標準電梯運行正常，定期進行保養(yǎng)和檢修，保證安全可靠；消防設(shè)備齊全、有效，定期進行檢查和維護；給排水系統(tǒng)暢通，無漏水、堵塞等現(xiàn)象。4.3環(huán)境保潔服務(wù)標準建筑物內(nèi)部公共區(qū)域每日定時清掃，保持干凈整潔；衛(wèi)生間清潔無異味，設(shè)施完好；垃圾收集、清運及時，垃圾桶周圍無垃圾堆積。4.4安全保衛(wèi)服務(wù)標準安保人員24小時值班，巡邏頻次符合規(guī)定；門禁管理嚴格，外來人員和車輛登記備案；監(jiān)控系統(tǒng)正常運行，錄像資料保存符合要求。第五章：服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成服務(wù)費用由公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)費用、設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)費用、環(huán)境保潔服務(wù)費用、安全保衛(wèi)服務(wù)費用等構(gòu)成，具體費用標準根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準確定。5.2費用支付甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間向乙方支付服務(wù)費用，乙方應(yīng)在收到費用后及時提供相應(yīng)的服務(wù)。如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如停止服務(wù)等。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題及時要求乙方整改；提供乙方服務(wù)所需的場地、設(shè)施等相關(guān)資源，并保證其正常使用；按照約定支付服務(wù)費用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合標準；對甲方提供的場地、設(shè)施等資源進行妥善保管和維護，不得擅自損壞或挪用；定期向甲方匯報服務(wù)工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第七章：服務(wù)質(zhì)量與考核7.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方設(shè)立專門的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行定期或不定期的監(jiān)督檢查，如發(fā)覺問題及時通知乙方整改。7.2考核與評估雙方應(yīng)定期對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行考核與評估，根據(jù)考核結(jié)果確定是否支付服務(wù)費用或調(diào)整服務(wù)費用標準。如乙方的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用。第八章：合同變更與解除8.1合同變更雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更，但應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；如乙方的服務(wù)質(zhì)量嚴重不符合約定標準，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任；如甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的服務(wù)費用及違約金。第九章：違約責任9.1甲方違約責任如甲方未按照約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費用的[逾期利率]向乙方支付違約金；如逾期超過[逾期期限]，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的服務(wù)費用及違約金。9.2乙方違約責任如乙方的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)及時整改，如整改后仍不符合標準，應(yīng)按照約定扣除相應(yīng)的服務(wù)費用；如乙方擅自停止服務(wù)，應(yīng)按照未提供服務(wù)期間服務(wù)費用的[倍數(shù)]向甲方支付違約金。第十章：爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______