三人合租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（共同承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)將該房屋出租給乙方及丙方共同居住使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，甲乙丙三方協(xié)商一致，可以續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元。

2.乙方及丙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.支付方式：__________

四、房屋使用及維護

1.乙方及丙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方及丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方及丙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維修費用，但下列情況除外：

（1）因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方及丙方支付違約金，違約金為__________元；

（2）甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方及丙方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方及丙方違約責(zé)任：

（1）乙方及丙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元；

（2）乙方及丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（共同承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（共同承租方）：__________

丁方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)將該房屋出租給乙方及丙方共同居住使用，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，甲乙丙丁四方協(xié)商一致，可以續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元。

2.乙方及丙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.支付方式：__________

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方及丙方遵守合同約定，合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施。

3.甲方有權(quán)在乙方及丙方違約時，采取必要措施維護自身權(quán)益。

五、丁方擔(dān)保責(zé)任

1.丁方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方及丙方未按約定支付租金，丁方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

3.丁方擔(dān)保期間，如乙方及丙方因故無法繼續(xù)履行合同，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方及丙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方及丙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方及丙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方及丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責(zé)任

1.乙方及丙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

2.乙方及丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丁方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙丁四方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙丁四方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋設(shè)施清單

4.丁方擔(dān)保承諾書

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丁方的加入，旨在為甲方提供租金支付擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過丁方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方及丙方，確保租金的穩(wěn)定收取。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。在本合同中，甲方通過明確權(quán)益保障條款、增加違約責(zé)任以及限制乙方及丙方的行為，確保自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護房屋的安全、穩(wěn)定使用，同時保障租金的及時收取。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（共同承租方）：__________

丁方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)將該房屋出租給乙方及丙方共同居住使用，為保障乙方及丙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，甲乙丙丁四方協(xié)商一致，可以續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元。

2.乙方及丙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.支付方式：__________

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方及丙方享有房屋的合理使用權(quán)利，包括但不限于居住、生活、娛樂等。

2.乙方及丙方有權(quán)要求甲方保持房屋設(shè)施的正常運行，并在必要時進(jìn)行維修。

3.乙方及丙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意，對房屋進(jìn)行合理改造。

五、丁方中介責(zé)任

1.丁方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助甲乙丙三方解決合同履行過程中的問題。

2.丁方應(yīng)確保甲方房屋的真實性、合法性，并協(xié)助乙方及丙方了解房屋情況。

3.丁方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方及丙方提供房屋租賃市場行情，幫助乙方及丙方做出合理的租賃決策。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋的出租用途符合法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方及丙方提供符合租賃條件的房屋。

3.甲方應(yīng)配合乙方及丙方進(jìn)行房屋的合理改造，但改造費用由乙方及丙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件的，應(yīng)向乙方及丙方支付違約金，違約金為__________元。

2.甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方及丙方支付違約金，違約金為__________元。

3.乙方及丙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙丁四方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙丁四方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋設(shè)施清單

4.丁方中介服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同明確了自身的權(quán)益，包