2025年農(nóng)村住宅基地交易協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村住宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方持有的農(nóng)村住宅基地位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，基地面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___。2.該基地附著有甲方合法擁有的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）的價(jià)格購(gòu)買甲方所持有的農(nóng)村住宅基地及房屋。2.乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村住宅基地及房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系和其他法律瑕疵。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款支付完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)村住宅基地及房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的農(nóng)村住宅基地及房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行支付。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____特此證明。見(jiàn)證人：____簽字：____日期：____以上協(xié)議內(nèi)