房屋裝飾裝修管理協(xié)議書范本

甲方（業(yè)主）：【業(yè)主姓名】

地址：【業(yè)主地址】

聯(lián)系電話：【業(yè)主電話】

乙方（裝修公司）：【裝修公司名稱】

地址：【裝修公司地址】

聯(lián)系電話：【裝修公司電話】

鑒于甲方擬對位于【房屋地址】的房屋進行裝飾裝修，乙方具有相應(yīng)的裝飾裝修資質(zhì)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋裝飾裝修事宜達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：【房屋地址】房屋裝飾裝修工程。

1.2工程地點：【房屋地址】。

1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的裝飾裝修方案，包括但不限于墻面粉刷、地面鋪設(shè)、水電改造、家具安裝等。

1.4工程期限：自【開工日期】起至【竣工日期】止，共計【工期天數(shù)】天。

1.5工程質(zhì)量：按照國家及地方裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格。

第二條工程價款及支付方式

2.1工程總價款為人民幣【總價款】元（大寫：【總價款大寫】元）。

2.2工程價款支付方式如下：

2.2.1合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價款的30%作為預(yù)付款，即人民幣【預(yù)付款金額】元（大寫：【預(yù)付款金額大寫】元）。

2.2.2工程進度達到50%時，甲方支付工程總價款的30%，即人民幣【中期付款金額】元（大寫：【中期付款金額大寫】元）。

2.2.3工程竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價款的35%，即人民幣【尾款金額】元（大寫：【尾款金額大寫】元）。

2.2.4工程質(zhì)保金為工程總價款的5%，即人民幣【質(zhì)保金金額】元（大寫：【質(zhì)保金金額大寫】元），在工程竣工驗收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

第三條工程材料

3.1工程所需材料由乙方負責(zé)采購，甲方有權(quán)對材料品牌、質(zhì)量進行審核。

3.2乙方采購的材料必須符合國家及地方裝飾裝修材料標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。

3.3乙方應(yīng)在材料進場前3天通知甲方進行驗收，甲方驗收合格后方可使用。

第四條工程變更

4.1工程進行中，甲方如需變更設(shè)計方案，應(yīng)提前7天書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

4.2乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)原設(shè)計方案存在問題，應(yīng)及時與甲方溝通，提出修改建議，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。

第五條工程驗收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后7天內(nèi)組織驗收。

5.2驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收單》，甲方支付剩余工程款。

5.3如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新組織驗收。

第六條工程保修

6.1本工程保修期為一年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

6.2保修期內(nèi)，乙方負責(zé)對工程質(zhì)量問題進行免費維修。

6.3因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期款項千分之五的違約金。

7.2如乙方未按約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。

7.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第九條其他條款

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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