土地廠房租賃合同范本?一、合同雙方出租方（甲方）：___________________________地址：_____________________________電話：_____________________________承租方（乙方）：___________________________地址：_____________________________電話：_____________________________二、租賃土地及廠房基本情況甲方將位于__________________的土地及廠房出租給乙方使用，土地面積為________平方米，廠房建筑面積為________平方米。三、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及押金1.租金每月為人民幣_(tái)_______元整（大寫：_______________________元整）。2.押金為人民幣_(tái)_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付。租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方將押金無息退還給乙方。五、租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金應(yīng)在當(dāng)月______日前支付給甲方。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租的土地及廠房產(chǎn)權(quán)清晰，沒有糾紛。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的租賃手續(xù)。3.甲方應(yīng)按照本合同的約定收取租金及押金。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租土地的日常維護(hù)及管理。5.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間能夠正常使用所租賃的土地及廠房。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金及押金。2.乙方應(yīng)合理使用所租賃的土地及廠房，不得私自改變用途。3.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)工作。5.乙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行裝修及設(shè)備安裝。6.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將所租賃的土地及廠房按照原狀返還給甲方。八、合同的變更和解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同。3.乙方未按照約定支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除本合同。4.甲方未按照約定提供土地或廠房，乙方有權(quán)解除本合同。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按照約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的______%作為違約金。3.如甲方未按照約定提供土地或廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的______%作為違約金。十、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：___________________________日期：__________________________