北京門(mén)市出租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為“北京市XX門(mén)市”，是一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立的門(mén)市經(jīng)營(yíng)實(shí)體，擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的行業(yè)許可。甲方的地址位于北京市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話(huà)為138XXXX1234。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為“北京市XX門(mén)市”，同樣是一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立的門(mén)市經(jīng)營(yíng)實(shí)體，擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的行業(yè)許可。乙方的地址位于北京市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話(huà)為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有位于北京市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的門(mén)市一處，乙方有意租賃該門(mén)市進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同。雙方約定，乙方租賃甲方門(mén)市，甲方提供門(mén)市給乙方使用，乙方按照約定的租金支付租金，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。

本合同的簽訂是為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，共同維護(hù)門(mén)市的經(jīng)營(yíng)秩序，確保門(mén)市的正常經(jīng)營(yíng)。

本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、租賃期限、租金支付、合同的履行和違約責(zé)任等方面，旨在確保雙方的權(quán)益得到保障，并促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。

本合同的簽訂是雙方合作的開(kāi)始，甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏的局面。甲方應(yīng)按照合同的約定提供門(mén)市給乙方使用，乙方應(yīng)按照約定的租金支付租金，并遵守甲方的規(guī)章制度。

在合同的履行過(guò)程中，如果乙方未能按照約定的租金支付租金，甲方有權(quán)按照合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。如果甲方未能按照合同的約定提供門(mén)市給乙方使用，甲方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)門(mén)市的經(jīng)營(yíng)秩序，確保門(mén)市的正常經(jīng)營(yíng)。如果出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期限為租賃期限。除非雙方另有約定，否則本合同到期后自動(dòng)失效。

本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商補(bǔ)充。對(duì)于合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。

雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如果一方未能履行或者延遲履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂是雙方真實(shí)意思的表示，雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署日期：____年__月__日

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

北京市XX門(mén)市

（蓋章）

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

北京市XX門(mén)市

（蓋章）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。合同的主要內(nèi)容包括但不限于：門(mén)市的租賃、租金的支付、租賃期限的約定、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.“門(mén)市”：指位于北京市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的商業(yè)用房，具體面積、位置等詳見(jiàn)本合同附件。

2.“租金”：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃門(mén)市進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.“租賃期限”：指本合同約定的乙方租賃門(mén)市的時(shí)間期限，自合同生效之日起至合同終止日止。

4.“甲方”：指北京市XX門(mén)市，作為出租方。

5.“乙方”：指北京市XX門(mén)市，作為承租方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證門(mén)市的合法性，確保門(mén)市符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得有任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供門(mén)市給乙方使用，保證門(mén)市的設(shè)施完好，并負(fù)責(zé)門(mén)市的維修和保養(yǎng)。

（3）甲方應(yīng)有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和甲方的要求。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并提供正規(guī)發(fā)票。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用門(mén)市進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得改變門(mén)市的結(jié)構(gòu)和用途。

（2）乙方應(yīng)按照約定的租金支付租金，如有遲延支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)門(mén)市的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和安全，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方和門(mén)市的利益。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定使用門(mén)市的設(shè)施，并負(fù)責(zé)門(mén)市內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：乙方應(yīng)按月支付給甲方門(mén)市的租金，租金價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），每月的租金支付時(shí)間為當(dāng)月的第一個(gè)工作日。

2.支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月的租金，如有遲延支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。

甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票給乙方，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為租賃期限，自合同生效之日起至合同終止日止。

2.合同的生效日期為雙方簽字蓋章之日起。

3.租賃期限的具體起止日期、續(xù)租條款等詳見(jiàn)本合同附件。

4.雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行各自的義務(wù)，如未能按照約定的期限履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。

2.甲方未能按照約定提供門(mén)市給乙方使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，向乙方支付遲延履行期間的租金。

3.乙方未能按照約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，向甲方支付遲延支付的租金，并加收滯納金，滯納金為遲延支付租金的【】%。

4.雙方應(yīng)遵守合同的約定，如一方違反合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.如果雙方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的損失，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和雙方的約定，如因法律法規(guī)的變更或不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.本合同約定的違約責(zé)任事項(xiàng)，如法律法規(guī)有規(guī)定的，從其規(guī)定。如本合同未作約定或法律法規(guī)未作規(guī)定的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、政府行為（如封鎖、限制等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方均有權(quán)選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議：

（1）提交至中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)仲裁；

（2）向合同履行地人民法院提起訴訟。

5.遭受不可抗力影響的一方不應(yīng)利用不可抗力事件逃避合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議：

（1）提交至中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)仲裁；

（2）向合同履行地人民法院提起訴訟。

3.仲裁裁決或法院判決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非另有約定。

5.雙方同意，仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但對(duì)方提出的合理費(fèi)用除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)終止的其他情況。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離門(mén)市，并歸還門(mén)市的鑰匙和相關(guān)證件。

5.合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)合同終止前的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行清理，并解決未了事項(xiàng)。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同