商務茶室合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方租賃乙方位于__________的商務茶室事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為乙方位于__________的商務茶室，具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣____元/月，租賃費用一次性支付。

3.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃費用支付至乙方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1甲方租賃期間，有權(quán)在租賃物內(nèi)進行經(jīng)營活動，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2甲方應合理使用租賃物，保持租賃物及配套設施的完好，不得擅自拆除、改造或破壞。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1乙方應確保租賃物在租賃期間內(nèi)的正常使用，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責維修或更換。

5.2甲方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應承擔相應的維修費用。

六、租賃物的移交

6.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應將租賃物及其配套設施完好無損地移交給甲方。

六、違約責任

7.1如甲方未按時支付租賃費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.2如乙方未按約定保證租賃物的正常使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.乙方房屋所有權(quán)證復印件

3.租賃物清單

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件（如有）

5.甲方身份證復印件（如有）

6.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方租賃乙方位于__________的商務茶室事宜，并引入丙方作為第三方服務提供方，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為乙方位于__________的商務茶室，具體位置為__________。

1.2丙方作為第三方服務提供方，負責提供與商務茶室相關(guān)的增值服務，包括但不限于茶藝培訓、茶文化推廣等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2丙方服務期限與租賃期限一致。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣____元/月，租賃費用一次性支付。

3.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃費用支付至乙方指定賬戶。

3.3丙方增值服務費用為人民幣____元/月，由甲方按月支付。

四、租賃物的使用

4.1甲方租賃期間，有權(quán)在租賃物內(nèi)進行經(jīng)營活動，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2甲方應合理使用租賃物，保持租賃物及配套設施的完好，不得擅自拆除、改造或破壞。

4.3丙方提供的服務應滿足甲方經(jīng)營需求，甲方有權(quán)對丙方提供的服務提出改進建議。

五、丙方的責任與權(quán)利

5.1丙方負責提供優(yōu)質(zhì)的增值服務，確保甲方經(jīng)營活動不受影響。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整服務內(nèi)容和價格，但需提前____個工作日通知甲方。

5.3丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，違反者應承擔相應法律責任。

六、乙方的責任與權(quán)利

6.1乙方應確保租賃物的正常使用，如有損壞，乙方應負責維修或更換。

6.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營活動，確保其符合法律法規(guī)及合同約定。

6.3乙方不得擅自提高租賃費用，如有變動，需提前____個工作日通知甲方。

七、甲方的權(quán)益與責任

7.1甲方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的支持和服務。

7.2甲方有權(quán)對丙方提供的服務進行評價，并提出改進建議。

7.3甲方應按時支付租賃費用和增值服務費用，確保合同履行。

7.4甲方應遵守法律法規(guī)及合同約定，不得從事違法經(jīng)營活動。

八、違約責任

8.1如甲方未按時支付租賃費用或增值服務費用，乙方和丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

8.2如乙方未按約定保證租賃物的正常使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.3如丙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.乙方房屋所有權(quán)證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.丙方法定代表人身份證明復印件

5.租賃物清單

6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件（如有）

7.甲方身份證復印件（如有）

8.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方服務提供方，旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的服務，提升甲方經(jīng)營效益，同時增加甲方在商務茶室經(jīng)營中的競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確乙丙雙方的責任與權(quán)利，確保甲方在租賃期間獲得優(yōu)質(zhì)的服務和權(quán)益保障，實現(xiàn)甲方在商務茶室經(jīng)營中的戰(zhàn)略目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方將位于__________的商務茶室出租給甲方使用，并引入丁方作為第三方管理顧問，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為乙方位于__________的商務茶室，具體位置為__________。

1.2丁方作為第三方管理顧問，負責提供商務茶室的管理咨詢服務，包括但不限于經(jīng)營策略、市場分析等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2丁方咨詢顧問服務期限與租賃期限一致。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣____元/月，租賃費用一次性支付。

3.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃費用支付至乙方指定賬戶。

3.3丁方咨詢顧問服務費用為人民幣____元/月，由甲方按月支付。

四、租賃物的使用

4.1甲方租賃期間，有權(quán)在租賃物內(nèi)進行經(jīng)營活動，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2甲方應合理使用租賃物，保持租賃物及配套設施的完好，不得擅自拆除、改造或破壞。

4.3丁方提供的管理咨詢服務應滿足乙方經(jīng)營需求，乙方有權(quán)對丁方提供的服務提出改進建議。

五、丁方的責任與權(quán)利

5.1丁方負責提供專業(yè)的管理咨詢服務，協(xié)助乙方優(yōu)化經(jīng)營策略，提升商務茶室的運營效率。

5.2丁方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整咨詢方案，但需提前____個工作日通知乙方。

5.3丁方不得泄露乙方商業(yè)秘密，違反者應承擔相應法律責任。

六、乙方的責任與權(quán)利

6.1乙方享有租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營活動，確保其符合法律法規(guī)及合同約定。

6.2乙方有權(quán)要求丁方提供針對性的管理咨詢服務，以提升商務茶室的競爭力。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費用，但需提前____個工作日通知甲方。

七、甲方的責任與權(quán)利

7.1甲方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方和丁方提供必要的支持和服務。

7.2甲方應按時支付租賃費用和咨詢顧問服務費用，確保合同履行。

7.3甲方應遵守法律法規(guī)及合同約定，不得從事違法經(jīng)營活動。

八、違約責任

8.1如甲方未按時支付租賃費用或咨詢顧問服務費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

8.2如乙方未按約定保證租賃物的正常使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.3如丁方未按約定提供專業(yè)咨詢服務，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丁方支付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.乙方房屋所有權(quán)證復印件

3.丁方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.丁方法定代表人身份證明復印件

5.租賃物清單

6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件（如有）

7.甲方身份證復印件（如有）

8.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過引入丁