場(chǎng)地租用協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：____________________________________

電話：____________________________________

法定代表人：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：____________________________________

電話：____________________________________

法定代表人：______________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租用該場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就場(chǎng)地租用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃場(chǎng)地的描述

租賃場(chǎng)地位于________________________，建筑面積為_________平方米，具體位置及范圍以附件一《場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

租賃期限自本協(xié)議生效之日起至________年______月______日止，共計(jì)________年。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)_______元（￥________）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_______元（￥________）作為押金，租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方的經(jīng)營(yíng)需要，并在租賃期限內(nèi)保持場(chǎng)地的完好狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的行政審批手續(xù)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

4.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的消防安全，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求配備消防設(shè)施，并定期進(jìn)行消防檢查。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及押金，并承擔(dān)租賃場(chǎng)地的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地及其設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。

第六條租賃場(chǎng)地的維護(hù)和修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和修繕工作，確保場(chǎng)地的正常使用。

2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條合同的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

3.一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除本協(xié)議。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金千分之五的違約金。

2.甲方逾期交付租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金千分之五的違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：________年______月______日

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____