分期付款買手房合同合同編號：__________一、合同雙方1.出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，郵箱：[出賣人聯(lián)系郵箱]。2.買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，郵箱：[買受人聯(lián)系郵箱]。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][具體街道名稱][具體門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，套內面積為[具體套內面積數(shù)值]平方米。3.房屋權屬證明：房屋的所有權證編號為[具體編號]，土地使用權證編號為[具體編號]。三、房屋價款及付款方式1.房屋總價：人民幣[具體總價金額]元（大寫：[大寫總價金額]）。2.分期付款明細1.首期付款：買受人應在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內，向出賣人支付房屋總價的[具體百分比]%，即人民幣[首期付款金額]元（大寫：[大寫首期付款金額]）。2.后續(xù)付款及時間節(jié)點：自首期付款之日起，買受人應在每年的[具體日期]日前，向出賣人支付房屋總價的[具體百分比]%，直至付清全部房款。具體付款金額及時間節(jié)點如下：第1年：人民幣[第1年付款金額]元（大寫：[大寫第1年付款金額]），付款日期為[第1年具體日期]。第2年：人民幣[第2年付款金額]元（大寫：[大寫第2年付款金額]），付款日期為[第2年具體日期]。第3年：人民幣[第3年付款金額]元（大寫：[大寫第3年付款金額]），付款日期為[第3年具體日期]。以此類推四、交付條件與時間1.交付標準：房屋應符合國家相關建筑標準和質量要求，室內裝修應達到[具體裝修標準]，公共設施應配套齊全。2.交付時間：出賣人應在[具體交付日期]前，將房屋交付給買受人。如因不可抗力等原因導致延遲交付，出賣人應及時通知買受人，并在合理期限內采取補救措施。五、產權過戶及相關手續(xù)1.過戶時間：買受人應在房屋交付之日起[具體天數(shù)]日內，協(xié)助出賣人辦理房屋產權過戶手續(xù)。如因買受人原因導致延遲過戶，買受人應承擔由此產生的違約責任。2.過戶所需資料：買受人應提供本人有效身份證件、婚姻狀況證明、購房合同等相關資料，協(xié)助出賣人辦理產權過戶手續(xù)。3.相關稅費承擔：房屋產權過戶所需的稅費由買賣雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。如因政策調整導致稅費增加，雙方應協(xié)商解決。六、房屋質量及維修責任1.房屋質量標準：房屋應符合國家相關建筑標準和質量要求，出賣人應保證房屋主體結構的質量和安全。2.維修責任及期限：自房屋交付之日起[具體維修期限]年內，如房屋出現(xiàn)質量問題，出賣人應負責維修或更換。如因買受人使用不當或不可抗力等原因導致房屋損壞，出賣人不承擔維修責任。七、違約責任1.出賣人違約責任：如出賣人未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價的[具體百分比]%向買受人支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]日，買受人有權解除合同，并要求出賣人返還已支付的房款及利息，同時出賣人應按照房屋總價的[具體百分比]%向買受人支付違約金。如出賣人交付的房屋不符合合同約定的質量標準，買受人有權要求出賣人在[具體期限]日內進行維修或更換。如出賣人在規(guī)定期限內未進行維修或更換，買受人有權解除合同，并要求出賣人返還已支付的房款及利息，同時出賣人應按照房屋總價的[具體百分比]%向買受人支付違約金。2.買受人違約責任：如買受人未按照合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應按照未支付房款的[具體百分比]%向出賣人支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]日，出賣人有權解除合同，并要求買受人支付已支付房款的[具體百分比]%作為違約金。如買受人在辦理房屋產權過戶手續(xù)過程中，提供虛假資料或故意拖延辦理手續(xù)，應承擔由此產生的違約責任，并賠償出賣人的損失。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽