土地流轉(zhuǎn)長期合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方支付相應(yīng)土地使用費用的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地位置：______市______區(qū)______街道______村______地塊。

1.2土地面積：______畝。

1.3土地性質(zhì)：______。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該地塊的完整土地使用權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限及費用

2.1流轉(zhuǎn)期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2土地使用費用：乙方按年支付土地使用費，每年______元/畝，支付方式為______。

三、土地用途及管理

3.1乙方在使用期限內(nèi)，應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途。

3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，依法經(jīng)營土地。

3.3甲方對乙方使用土地的行為享有監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查。

四、土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證土地權(quán)屬清晰，無任何爭議；

（2）負(fù)責(zé)土地的整理、平整等工作；

（3）協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)；

（4）監(jiān)督乙方合理使用土地。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按時足額支付土地使用費；

（2）合理利用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）依法經(jīng)營土地，不得從事違法活動；

（4）在土地使用期滿后，將土地恢復(fù)原狀，退還甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時提供土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)向乙方支付______元/畝的違約金；

（2）擅自改變土地用途，應(yīng)向乙方支付______元/畝的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付土地使用費，應(yīng)向甲方支付______元/畝的違約金；

（2）擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付______元/畝的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地流轉(zhuǎn)審批文件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身合法權(quán)益，確保土地流轉(zhuǎn)過程中的合法權(quán)益不受侵害，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將其擁有的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方支付相應(yīng)土地使用費用的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地位置：______市______區(qū)______街道______村______地塊。

1.2土地面積：______畝。

1.3土地性質(zhì)：______。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該地塊的完整土地使用權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限及費用

2.1流轉(zhuǎn)期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2土地使用費用：乙方按年支付土地使用費，每年______元/畝，支付方式為______。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，承諾對乙方支付土地使用費的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于______年土地使用費的保證金。

四、土地用途及管理

4.1乙方在使用期限內(nèi)，應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，依法經(jīng)營土地。

4.3甲方對乙方使用土地的行為享有監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方擁有對土地的最終決定權(quán)，包括但不限于土地的用途、流轉(zhuǎn)方式等；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地使用費；

（3）甲方有權(quán)對乙方使用土地的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，請求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無任何爭議；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證土地的整理、平整等工作符合乙方需求。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證土地的適宜性；

（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時足額支付土地使用費；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)依法經(jīng)營土地，不得從事違法活動。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付土地使用費的，應(yīng)向甲方支付______元/畝的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付______元/畝的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在土地使用期滿后，未將土地恢復(fù)原狀，退還甲方的，應(yīng)向甲方支付______元/畝的違約金。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于土地使用費總額的賠償金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地流轉(zhuǎn)審批文件；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保主體，介入本合同旨在為甲方提供安全保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到賠償，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，同時維護土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其在土地流轉(zhuǎn)過程中的合法權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)管主體，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方取得甲方擁有的土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)土地使用費用的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地位置：______市______區(qū)______街道______村______地塊。

1.2土地面積：______畝。

1.3土地性質(zhì)：______。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該地塊的完整土地使用權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限及費用

2.1流轉(zhuǎn)期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2土地使用費用：乙方按年支付土地使用費，每年______元/畝，支付方式為______。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方作為第三方監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方支付相當(dāng)于______年土地使用費的保證金，作為對乙方權(quán)益的保障。

四、土地用途及管理

4.1乙方在使用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定用途使用土地。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，依法經(jīng)營土地。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件，包括但不限于水利、電力等基礎(chǔ)設(shè)施。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方擁有土地的使用權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等合法用途；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供適宜的土地使用條件；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)；

（4）乙方有權(quán)在合同到期或提前終止合同時，要求甲方退還已支付的土地使用費用。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時足額支付土地使用費；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)依法經(jīng)營土地，不得從事違法活動。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)收取乙方按約定支付的土地使用費；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，請求丙方履行監(jiān)管職責(zé)；

（3）甲方有權(quán)在合同到期或提前終止合同時，要求乙方退還土地并恢復(fù)原狀。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無任何爭議；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證土地的適宜性，滿足乙方使用需求。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時提供適宜土地的，應(yīng)向乙方支付______元/畝的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方擅自終止合同或未按約定辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付______元/畝的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方未履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于土地使用費總額的賠償金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地流轉(zhuǎn)審批文件；

3.第三方監(jiān)管協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方