合資房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

二、房產(chǎn)出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為首付款。

（3）乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.房產(chǎn)過(guò)戶后，甲方不再對(duì)該房產(chǎn)享有任何權(quán)利。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

（2）甲方提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

（2）乙方提供虛假信息的，應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

（3）稅費(fèi)繳納憑證

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并請(qǐng)求丙方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

二、房產(chǎn)出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為首付款。

（3）乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

2.若乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房產(chǎn)出售的優(yōu)先權(quán)，在乙方未履行支付義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證書(shū)、抵押物等。

3.甲方有權(quán)在房產(chǎn)過(guò)戶前，要求乙方提供相關(guān)證明文件，確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方提供虛假信息的，應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在未取得甲方書(shū)面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓購(gòu)房權(quán)利。

4.乙方在簽訂本合同后，若因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行購(gòu)房義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照《擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

（3）稅費(fèi)繳納憑證

（4）擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方履行支付義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

2.第三方介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房產(chǎn)出售方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保障自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)；為滿足乙方的資金需求，丙方愿意為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

二、房產(chǎn)出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為首付款。

（3）乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方為本合同提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方籌集購(gòu)房資金。

2.丙方應(yīng)確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得足夠的資金，以完成購(gòu)房款項(xiàng)的支付。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保或抵押物，以保障其融資權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得足額購(gòu)房資金的權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過(guò)戶前提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

3.乙方有權(quán)在丙方未能履行融資責(zé)任的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.甲方提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在未取得乙方書(shū)面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方在提供融資服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

（3）稅費(fèi)繳納憑證

（4）融資協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買(mǎi)受方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.乙方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保障自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出賣(mài)方，在合同中處于次要地位，以乙方權(quán)