單位之間買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于：

1.甲方系位于_________________________的房屋所有權人，對該房屋擁有合法使用權。

2.乙方有意向購買甲方上述房屋。

3.甲方同意將上述房屋出售給乙方。

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋產(chǎn)權性質(zhì)：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、房屋售價

1.房屋售價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：____________________

3.付款時間：____________________

三、房屋交付及過戶

1.乙方應按照本合同約定，在付款期限屆滿前將房屋售價支付給甲方。

2.甲方應在收到乙方支付的全部房款后，向乙方交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)應在乙方支付全部房款后的____________________個工作日內(nèi)完成。

四、稅費承擔

1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

2.甲方應向乙方提供相關稅費發(fā)票。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋售價的萬分之五作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋售價的萬分之五作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）稅費繳納憑證復印件

（4）其他相關證明材料

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于：

1.甲方系位于_________________________的房屋所有權人，對該房屋擁有合法使用權。

2.乙方有意向購買甲方上述房屋。

3.丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保服務。

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方共同參與，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋產(chǎn)權性質(zhì)：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、房屋售價及付款

1.房屋售價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：____________________

3.付款時間：____________________

4.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元。

5.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個月內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元。

三、丙方擔保責任

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照約定支付房款。

2.如乙方未按約定支付房款，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方擔保期間，如因乙方原因?qū)е路课葙I賣合同解除，丙方有權要求甲方退還已支付的房款。

四、甲方權益保障

1.甲方在乙方未支付全部房款前，保留對該房屋的占有和使用權。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權對乙方拖欠的房款采取法律手段追討。

3.甲方有權要求丙方在擔保期間履行擔保義務，確保乙方按照合同約定支付房款。

五、乙方違約責任

1.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋售價的萬分之五作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付房款，累計逾期超過____________________日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金和實際損失。

3.乙方如有任何違反合同約定行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金和實際損失。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）稅費繳納憑證復印件

（4）丙方擔保函

（5）其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，保障甲方的權益，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。同時，丙方的擔保也增加了交易的信用度，有利于市場的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，包括但不限于房屋的占有權、使用權以及房款的收回。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地控制交易過程，降低風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

鑒于：

1.甲方系位于_________________________的房屋所有權人，對該房屋擁有合法使用權。

2.乙方有意向購買甲方上述房屋。

3.丙方作為專業(yè)中介機構，愿意提供居間服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易。

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方共同參與，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋產(chǎn)權性質(zhì)：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、房屋售價及付款

1.房屋售價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：____________________

3.付款時間：____________________

4.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元。

5.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個月內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元。

三、丙方中介服務

1.丙方作為中介機構，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并提供必要的法律咨詢和服務。

2.丙方有權收取中介服務費，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商。

四、乙方權益保障

1.乙方有權在合同簽訂前對房屋進行實地查看，確保房屋符合合同約定。

2.乙方有權要求甲方提供房屋相關證明文件，包括但不限于房屋所有權證、測繪報告等。

3.乙方有權在合同簽訂后，根據(jù)房屋實際情況，要求甲方進行必要的維修或整改。

五、甲方違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋售價的萬分之五作為違約金。

2.甲方提供的房屋信息與實際不符，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付房款及賠償損失。

3.甲方如有任何違反合同約定行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金和實際損失。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）稅費繳納憑證復印件

（4）中介服務協(xié)議

（5）其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在于，保障乙方的合法權