甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)租賃終止合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.根據(jù)雙方協(xié)商，鑒于______（具體原因），甲方?jīng)Q定終止與乙方簽訂的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)租賃合同。2.若合同終止原因涉及法律糾紛，雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，通過(guò)合法途徑解決爭(zhēng)議。二、合同終止條款1.雙方同意，自本合同簽訂之日起______年（具體時(shí)長(zhǎng)）租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。2.在合同終止前，若出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致終止合同。三、合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。2.雙方應(yīng)就合同終止后的租金、押金、違約金等問(wèn)題進(jìn)行清算，并達(dá)成一致意見(jiàn)。3.合同終止后，雙方不得就本合同事項(xiàng)再行主張權(quán)利。四、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)設(shè)施進(jìn)行合理檢查，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和自身經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整租賃期限或終止租賃合同。義務(wù)：按照合同約定向乙方支付租金，并保證支付方式的安全和及時(shí)。提供租賃設(shè)施的基本維護(hù)服務(wù)，確保設(shè)施的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用租賃設(shè)施，并享有設(shè)施產(chǎn)生的收益。有權(quán)在租賃期滿或合同終止時(shí)，根據(jù)合同約定獲得設(shè)施的使用權(quán)或賠償。義務(wù)：按照合同約定使用租賃設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，保持設(shè)施的良好狀態(tài)。六、合同終止后的設(shè)施處理1.設(shè)施返還合同終止后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將租賃設(shè)施返還給甲方，并確保設(shè)施完好無(wú)損。2.租金結(jié)算合同終止后的租金結(jié)算按照合同約定進(jìn)行，如有未支付租金，乙方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.月租金乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金，租金支付方式為_(kāi)_____。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供租賃設(shè)施或未履行維護(hù)義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃設(shè)施信息、租金價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__