縣城房產(chǎn)租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________，樓層為_________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_________________________元/月，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、使用范圍及禁止事項

5.1乙方在租賃期間，僅限于居住使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物非主體結(jié)構(gòu)、非承重部分的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任，如乙方在使用過程中損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元；

（3）乙方逾期退還租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________，樓層為_________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租金：本合同租賃物租金為人民幣_________________________元/月，租金總額為人民幣_________________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂之日起，對乙方租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)支付責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保護(hù)

4.1甲方在租賃期間，享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供租賃物的使用情況報告。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

5.3乙方在租賃期間，如造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.4如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方在本合同履行期間，應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如乙方連續(xù)_________________________個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

8.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、合同生效及附件

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同在原有基礎(chǔ)上，增加了第三方主體丙方的擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益。丙方的介入使得甲方在乙方違約時，有更可靠的保障措施。同時，甲方在合同中享有更多的權(quán)利，如要求乙方定期提供使用情況報告、在乙方違約時解除合同等。這些條款的設(shè)置，旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，維護(hù)甲方的利益。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了額外的保障，降低了租賃風(fēng)險。

2.丙方的參與，使得租賃合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于維護(hù)各方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方的權(quán)益得到充分保障，有利于租賃物的合理使用和保養(yǎng)。

2.甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物。為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_________________________，樓層為_________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租金：本合同租賃物租金為人民幣_________________________元/月，租金總額為人民幣_________________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂之日起，對乙方租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方如未按約定支付租金，丙方應(yīng)先行代為支付，后有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

4.1乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自解除合同或提高租金。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的方式使用租賃物，不得違反法律法規(guī)及社會公德。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，獲得租賃物的完整歸還。

五、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法合規(guī)，不得隱瞞租賃物的瑕疵。

5.2甲方應(yīng)按約定提供租賃物，并保證租賃物的正常使用。

5.3甲方如違反本合同約定，擅自解除合同或提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益，如甲方違約，丙方有權(quán)要求甲方履行合同或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方無瑕疵地返還租賃物。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。