合同范本之商業(yè)用房房屋租賃合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有合法所有的商業(yè)用房，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商業(yè)用房。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體位置、面積、布局等詳見(jiàn)本合同附件的房產(chǎn)證明及相關(guān)說(shuō)明。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為_(kāi)___元人民幣，分____次支付。3.2乙方應(yīng)在每月/每季度/每年（根據(jù)具體情況選擇）的第一天支付租金。逾期支付的，應(yīng)按照逾期支付的金額計(jì)算違約金。四、用途及限制4.1乙方只能將租賃物業(yè)用于商業(yè)用途，不得用于其他非法或不道德的目的。4.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能，如需改動(dòng)，須征得甲方同意。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定時(shí)間向乙方交付租賃物業(yè)；（2）監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃物業(yè)；（3）在乙方履行本合同義務(wù)的前提下，保障乙方的使用權(quán)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）按約定使用租賃物業(yè)，不得用于非法或不道德的目的；（3）負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和管理。六、違約責(zé)任和損害賠償6.1如任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。七、合同解除和終止7.1本合同在以下情況下可以解除或終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，且逾期超過(guò)____天；（3）乙方違反本合同約定，且拒不改正。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方是擁有合法租賃權(quán)的商業(yè)用房出租方，乙方有意租賃該商業(yè)用房進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)用房出租給乙方使用，詳細(xì)地址如下：__________。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿前，雙方同意可續(xù)約。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金給甲方。租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________），租金支付方式為每____（月/季度/年）支付一次。首次租金應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。四、房屋使用及管理4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需提前書(shū)面通知甲方并獲得甲方同意。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的活動(dòng)。五、保證金5.1乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________）作為租賃保證金。租賃期滿，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。七、其他條款7.1租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商業(yè)用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)位于____________________（詳細(xì)地址）。1.3租賃物業(yè)的建筑面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出續(xù)租請(qǐng)求，并經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向甲方支付租金。3.2租金總額為_(kāi)_____人民幣，分______期支付，每期的租金為_(kāi)_____人民幣。3.3乙方應(yīng)于每期租金到期前______日將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付______人民幣作為租賃押金。4.2租賃關(guān)系終止，乙方在清空租賃物業(yè)并辦理完相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)退還押金（不計(jì)利息）。五、物業(yè)交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于簽訂本合同后______日內(nèi)將租賃物業(yè)交付乙方。5.2物業(yè)交付時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收文件。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：6.1.1按約定收取租金。6.1.2監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物業(yè)。6.1.3在乙方違約時(shí)，按照法律規(guī)定和合同約定追究乙方的違約責(zé)任。6.2甲方的義務(wù)：6.2.1保證租賃物業(yè)的適租性，保證其具備約定的用途。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋甲方同意將其擁有的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體地址、面積、布局等詳見(jiàn)本合同附件一的描述。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金給甲方。2.租金支付方式：______（如：每月、每季度、每半年等）。3.租金總額為_(kāi)_____元，其中押金______元，租金余額______元。乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前支付押金和首期租金。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或分租給他人。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方需自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。4.甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全、衛(wèi)生及設(shè)施完好。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空房屋，支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或分租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、支付違約金及承擔(dān)相應(yīng)損失。3.雙方其他違約責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。六、不可抗力1.如因不可抗力因素（如火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致房屋損壞或無(wú)法正常使用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：租賃房屋描述附件二：租賃房屋設(shè)施清單附件三：雙方身份證復(fù)印件等證明材料（以下無(wú)正文）騎縫章：____________________篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商業(yè)用房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.物業(yè)名稱(chēng)：____________________。2.物業(yè)地址：____________________。3.物業(yè)用途：商業(yè)用途。乙方承諾按照甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限及續(xù)租事宜租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿前，雙方協(xié)商可續(xù)簽合同。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前至少三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。三、租金及支付方式租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。租金支付方式采用______方式支付，每期租金支付時(shí)間為每期租賃開(kāi)始前______日。乙方需按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期支付的金額每日支付______%的滯納金。四、物業(yè)交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前將物業(yè)交付給乙方，乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前驗(yàn)收物業(yè)，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。物業(yè)交付后，因乙方原因造成的損壞應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、物業(yè)使用與維護(hù)管理1.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)工作，乙方應(yīng)予以配合。因維護(hù)和保養(yǎng)工作需要臨時(shí)占用乙方的場(chǎng)地或停業(yè)造成損失的，甲方應(yīng)予以合理的補(bǔ)償。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，遵守物業(yè)管理規(guī)定和社會(huì)公德，不得影響其他商戶(hù)的正常經(jīng)營(yíng)和物業(yè)的整體形象。如因乙方原因?qū)е缕渌虘?hù)投訴或物業(yè)形象受損，甲方有權(quán)要求乙方整改并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇6甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商業(yè)用房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)。租賃物的具體地址為：____________（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述租賃物的地址）。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)__年/月（具體期限可約定），自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。租金支付方式可采用年付、半年付等方式，具體由甲乙雙方協(xié)商確定。四、房屋交付及返還4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀況，并簽署書(shū)面交付確認(rèn)書(shū)。4.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保持租賃物的原狀，并經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收確認(rèn)。五、房屋修繕與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)租賃物，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1如甲乙雙方中的任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述違約情況及處理方式）。七、其他約定事項(xiàng)7.1（請(qǐng)?jiān)诖颂幪砑雨P(guān)于雙方權(quán)利義務(wù)、保險(xiǎn)、合同解除條件等其他必要的約定事項(xiàng)。）八、爭(zhēng)議解決方式8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日賬戶(hù)名：________________賬戶(hù)名：________________賬號(hào)：__________________賬號(hào)：__________________聯(lián)系方式：______________聯(lián)系方式：______________身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：______身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：______緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：______緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：______見(jiàn)證人（如有）：__________見(jiàn)證人（如有）：__________見(jiàn)證日期：____年__月__日見(jiàn)證日期：____年__月__日蓋章地點(diǎn)：______________蓋章地點(diǎn)：______________簽字地點(diǎn)：______________簽字地點(diǎn)：______________（以下無(wú)正文）（以下無(wú)正文）關(guān)于本合同范本的美觀性和清晰性說(shuō)明：本合同范本采用了標(biāo)準(zhǔn)的合同格式，字體清晰、大小適中，條款內(nèi)容分段明確，使人一目了然。同時(shí)，對(duì)于重要的條款和內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)的描述和解釋?zhuān)_保了合同內(nèi)容的完整性和嚴(yán)謹(jǐn)性。在合同中加入了必要的空白欄和填寫(xiě)說(shuō)明，方便甲乙雙方填寫(xiě)相關(guān)信息和細(xì)節(jié)。整體上，本合同范本美觀、清晰且具有法律效力和實(shí)用性。篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有合法所有的商業(yè)用房，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商業(yè)用房。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自