2025年住房租賃預(yù)付款協(xié)商協(xié)議一、前言隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的推進(jìn)，越來(lái)越多的人涌入城市工作和生活，住房租賃市場(chǎng)accordingly呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的態(tài)勢(shì)。為規(guī)范住房租賃市場(chǎng)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就____年住房租賃預(yù)付款協(xié)商事宜，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議。二、協(xié)議主體1.甲方（出租方）：____2.乙方（承租方）：____三、租賃房屋及租金1.甲方將位于____的____套住房出租給乙方，乙方作為承租人，享有該房屋的居住權(quán)。2.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金為人民幣每套每月____元，乙方每____個(gè)月支付一次租金，每次支付租金為人民幣_(tái)___元。4.預(yù)付款為租金的____%，即人民幣_(tái)___元。乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付預(yù)付款。四、預(yù)付款的退還1.若乙方在租賃期滿后，無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余預(yù)付款無(wú)息退還乙方。2.若乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除預(yù)付款中的違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。3.若甲方未按約定交付房屋或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，甲方應(yīng)雙倍返還預(yù)付款。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單使用，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自拆改、破壞。2.租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損耗，維修和更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如甲方需收回房屋，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。3.在租賃期內(nèi)，如乙方需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____