2025年住宅小區(qū)建設(shè)維護年合同甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____一、合同背景鑒于甲方為住宅小區(qū)的建設(shè)單位，乙方為專業(yè)的住宅小區(qū)維護管理公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下建設(shè)維護年合同。二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。三、合同內(nèi)容1.建設(shè)項目（1）甲方負責(zé)住宅小區(qū)的建設(shè)工程，包括但不限于房屋建筑、公共設(shè)施、綠化景觀等。（2）乙方在合同期限內(nèi)，對甲方建設(shè)的住宅小區(qū)進行維護管理。2.維護內(nèi)容（1）乙方負責(zé)住宅小區(qū)的日常維護工作，包括公共區(qū)域、綠化景觀、公共設(shè)施等。（2）乙方應(yīng)確保住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施正常運行，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。（3）乙方應(yīng)定期對住宅小區(qū)進行安全檢查，確保小區(qū)內(nèi)居民的人身安全。3.維護費用（1）乙方在本合同期限內(nèi)的維護費用為人民幣____元（大寫：____元整）。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付維護費用。4.質(zhì)量要求（1）乙方應(yīng)保證維護工作的質(zhì)量，確保住宅小區(qū)的設(shè)施正常運行。（2）乙方在維護過程中，如使用假冒偽劣產(chǎn)品，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的維護工作進行監(jiān)督，提出合理建議。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付維護費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成住宅小區(qū)的維護工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維護費用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，認真履行維護職責(zé)，確保住宅小區(qū)的正常運行。（3）乙方在維護過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定支付維護費用，乙方有權(quán)暫停維護工作，直至甲方支付費用。2.乙方如未按照合同約定履行維護職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并賠償因此造成的損失。3.雙方如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同變更與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。2.雙方在合同期限內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。3.合同到期后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙