2025年新版住宅借用協(xié)議設(shè)計(jì)一、引言隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的推進(jìn)，住宅市場(chǎng)交易日趨活躍，住宅借用現(xiàn)象也日益增多。為規(guī)范住宅借用行為，保障借用雙方合法權(quán)益，本文針對(duì)____年新版住宅借用協(xié)議進(jìn)行設(shè)計(jì)，旨在為相關(guān)當(dāng)事人提供一份具有指導(dǎo)意義的協(xié)議范本。二、住宅借用協(xié)議的適用范圍和主體1.適用范圍本協(xié)議適用于我國(guó)境內(nèi)住宅借用行為，包括但不限于個(gè)人之間的住宅借用、單位與個(gè)人之間的住宅借用等。2.借用主體本協(xié)議的借用主體為住宅的產(chǎn)權(quán)人和借用人。產(chǎn)權(quán)人是指具有住宅所有權(quán)或者其他合法使用權(quán)的個(gè)人或單位；借用人是指因生活、工作等需要，向產(chǎn)權(quán)人借用住宅的個(gè)人或單位。三、住宅借用協(xié)議的主要內(nèi)容1.協(xié)議主體信息（1）產(chǎn)權(quán)人信息：包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。（2）借用人信息：包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.住宅基本信息（1）住宅地址：詳細(xì)描述住宅的具體位置。（2）住宅面積：明確住宅的建筑面積。（3）住宅結(jié)構(gòu)：說明住宅的建筑結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等。（4）住宅使用性質(zhì)：注明住宅的使用性質(zhì)，如居住、辦公等。3.借用期限明確借用住宅的起始日期和終止日期，如有續(xù)借約定，應(yīng)一并說明。4.借用費(fèi)用（1）借用費(fèi)用：約定借用住宅所需支付的費(fèi)用，包括租金、物業(yè)費(fèi)等。（2）支付方式：明確費(fèi)用的支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。（3）支付時(shí)間：約定費(fèi)用的支付時(shí)間，如每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。5.權(quán)利與義務(wù)（1）產(chǎn)權(quán)人權(quán)利與義務(wù)：①產(chǎn)權(quán)人有權(quán)要求借用人按照約定使用住宅，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途。②產(chǎn)權(quán)人應(yīng)保證住宅的使用安全，及時(shí)維修損壞的設(shè)施設(shè)備。（2）借用人權(quán)利與義務(wù)：①借用人有權(quán)按照約定使用住宅，享有居住、辦公等權(quán)益。②借用人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害住宅的公共設(shè)施和他人權(quán)益。6.違約責(zé)任（1）產(chǎn)權(quán)人違約責(zé)任：如產(chǎn)權(quán)人違反協(xié)議，借用人有權(quán)要求產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失等。（2）借用人違約責(zé)任：如借用人違反協(xié)議，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)要求借用人承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他約定雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本協(xié)議的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，如保險(xiǎn)、裝修等。四、住宅借用協(xié)議的簽訂與生效1.簽訂本協(xié)議應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人和借用人共同簽訂，雙方各執(zhí)一份。2.生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。五、總結(jié)如下住宅借用協(xié)議是規(guī)范住宅借用行為的重要法律文件，通過明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，有助于減少糾紛，保障借用雙方的合法權(quán)益。___