2025年上海市購物中心物業(yè)委托管理協(xié)議甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____管理有限公司鑒于甲方擁有位于上海市的購物中心，為保障購物中心的正常運營與管理，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就購物中心物業(yè)委托管理事宜達成如下協(xié)議：一、委托管理范圍1.1甲方將位于上海市的購物中心物業(yè)整體委托給乙方進行管理，具體包括購物中心內(nèi)的商業(yè)設(shè)施、公共區(qū)域及配套設(shè)施。1.2乙方負責(zé)購物中心內(nèi)的物業(yè)管理、設(shè)施維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等工作。二、委托管理期限2.1本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年。2.2除非甲乙雙方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將在到期后自動續(xù)約____年。三、委托管理費用3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的收費標(biāo)準向乙方支付委托管理費用。3.2委托管理費用為人民幣____元/月，每____年根據(jù)市場行情調(diào)整一次。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的范圍和標(biāo)準收取委托管理費用。4.2乙方應(yīng)確保購物中心內(nèi)的物業(yè)管理、設(shè)施維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等工作達到甲方的要求。4.3乙方應(yīng)建立健全購物中心內(nèi)的各項管理制度，確保購物中心運營秩序良好。4.4乙方應(yīng)積極配合甲方開展各項營銷活動，提升購物中心的市場競爭力。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的收費標(biāo)準向乙方支付委托管理費用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展購物中心內(nèi)的各項管理工作，確保購物中心正常運營。5.3甲方有權(quán)對乙方的管理工作進行監(jiān)督和檢查，對乙方的不當(dāng)行為提出整改要求。5.4甲方應(yīng)承擔(dān)購物中心內(nèi)的公共設(shè)施維修、更新改造等費用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方未按照本協(xié)議約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為委托管理費用的____%。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方