商務酒店資產轉讓合同協(xié)議合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________鑒于甲方為合法擁有并經營商務酒店的獨立法人，愿意將其擁有的商務酒店資產全部或部分轉讓給乙方；鑒于乙方愿意接受甲方的商務酒店資產轉讓，并按照本合同的約定支付相應的轉讓價款；第一條轉讓資產1.1甲方同意將其擁有的商務酒店資產（詳見附件一《商務酒店資產清單》）全部或部分轉讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方轉讓的商務酒店資產，并按照本合同的約定支付相應的轉讓價款。第二條轉讓價款2.1雙方確認，本次商務酒店資產轉讓的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條資產交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將轉讓資產交付給乙方。3.2乙方應對甲方交付的商務酒店資產進行驗收，確認資產數(shù)量及質量無誤后進行支付轉讓價款。第四條資產權屬及瑕疵擔保4.1甲方保證其轉讓的商務酒店資產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律瑕疵。4.2甲方保證其轉讓的商務酒店資產不存在任何重大質量問題，如因資產質量問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條資產過戶5.1甲方應協(xié)助乙方辦理商務酒店資產的過戶手續(xù)，包括但不限于房產證、土地使用權證等相關證書的變更手續(xù)。5.2乙方應承擔辦理過戶手續(xù)所需的一切費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的_____%。6.2由于不可抗力因素導致本合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________見證方（如有，可選項）：名稱：__________地址：__________法定代表人：______________年____月____日注意事項：1.權屬清晰：在資產轉讓過程中，確保轉讓的資產權屬清晰，無任何法律瑕疵，包括但不限于權屬糾紛、租賃合同糾紛等。2.資產質量：轉讓方應保證資產不存在重大質量問題，受讓方應在交付后進行驗收，確保資產數(shù)量及質量符合約定。3.過戶手續(xù)：轉讓方應協(xié)助受讓方辦理資產過戶手續(xù)，包括房產證、土地使用權證等相關證書的變更。4.違約責任：明確雙方在違反合同約定時的違約責任，包括支付違約金等。5.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常選擇合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在出現(xiàn)爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決，以減少時間和成本。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.資產權屬：指資產的所有權和使用權歸屬，即資產歸誰所有和誰有權使用。2.法律瑕疵：指資產在法律上存在的不完善或不合法的情況，如權屬不清、存在爭議等。3.過戶手續(xù)：指將資產的所有權從一方轉移至另一方的法律程序，包括但不限于產權變更登記。4.違約責任：指合同一方未履行合同義務或違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應承擔的法律責任。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政策變化等，不可抗力可能導致合同無法履行，但通常不構成違約責任。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：酒店經營權的轉讓，甲方不僅僅是資產的轉讓，還包括酒店經營權的轉移。2.場合：酒店位于旅游旺季地區(qū)，乙方希望確保在特定季節(jié)的經營權。補充條款：“第__條旅游旺季保障：為確保乙方在旅游旺季的營業(yè)收益，甲方同意在____年__月__日至____年__月__日期間的經營權優(yōu)先保障乙方使用，甲方不得在此期間進行任何可能影響乙方經營的行為。”3.場合：酒店資產中包含特定的知識產權，如品牌使用權、專利等。補充條款：“第__條知識產權轉讓：甲方確認其擁有的與酒店經營相關的知識產權（如品牌使用權、專利等），在本合同簽訂后一并轉讓給乙方，雙方同意在合同中增加知識產權的轉讓條款，并明確乙方對相關知識產權的使用范圍和期限?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：《商務酒店資產清單》這個清單詳細列出甲方轉讓的所有資產，包括但不限于房產、設備、家具等。2.附件二：《酒店經營權詳細說明》說明甲方持有的酒店經營權內容，包括管理權、使用權等相關細節(jié)。3.附件三：《知識產權清單》如果涉及知識產權的轉讓，這個清單應詳細列出所有轉讓的知識產權，包括品牌、專利、著作權等。4.附件