2025年物業(yè)公共設(shè)施維護(hù)申請(qǐng)附加協(xié)議官方范例甲方：____物業(yè)管理有限公司乙方：____業(yè)主委員會(huì)鑒于甲方作為乙方所轄小區(qū)的物業(yè)管理單位，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理，為保障小區(qū)公共設(shè)施的正常運(yùn)行，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就____年度物業(yè)公共設(shè)施維護(hù)申請(qǐng)事項(xiàng)達(dá)成以下附加協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲乙雙方確認(rèn)，甲方自____年____月____日起，擔(dān)任乙方所轄小區(qū)的物業(yè)管理單位，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理。1.2為了確保小區(qū)公共設(shè)施的正常運(yùn)行，甲乙雙方同意就____年度物業(yè)公共設(shè)施維護(hù)申請(qǐng)事項(xiàng)簽訂本附加協(xié)議。二、維護(hù)內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)以下公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)：（1）小區(qū)內(nèi)的供電、供水、供氣、供暖設(shè)施；（2）小區(qū)內(nèi)的排水、排污設(shè)施；（3）小區(qū)內(nèi)的綠化、照明設(shè)施；（4）小區(qū)內(nèi)的公共道路、停車場(chǎng)、樓梯間等；（5）小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施；（6）小區(qū)內(nèi)的其他公共設(shè)施。2.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)上述公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、更新，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。三、維護(hù)費(fèi)用3.1____年度物業(yè)公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用預(yù)算為人民幣【____】元（大寫：【____】元整），包括但不限于以下費(fèi)用：（1）設(shè)施檢查、維修費(fèi)用；（2）設(shè)施更新、改造費(fèi)用；（3）設(shè)施維護(hù)所需的人工、材料費(fèi)用；（4）其他與公共設(shè)施維護(hù)相關(guān)的費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用預(yù)算，及時(shí)支付給甲方。3.3甲方在維護(hù)過程中，如遇到特殊情況需增加費(fèi)用，應(yīng)提前向乙方報(bào)告，經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施，并按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。四、維護(hù)期限4.1本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。4.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行各自職責(zé)。五、甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維護(hù)內(nèi)容，確保小區(qū)公共設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告公共設(shè)施的運(yùn)行情況，及時(shí)解決乙方提出的合理意見和建議。5.3甲方在維護(hù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得損壞小區(qū)內(nèi)其他設(shè)施。5.4甲方應(yīng)建立健全公共設(shè)施維護(hù)檔案，保存相關(guān)資料，以備查驗(yàn)。六、乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維護(hù)費(fèi)用預(yù)算，及時(shí)支付給甲方。6.2乙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行本協(xié)議約定的職責(zé)，對(duì)甲方維護(hù)工作進(jìn)行評(píng)估。6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在維護(hù)過程中遇到的問題，提供必要的支持。6.4乙方應(yīng)保障甲方在維護(hù)過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉甲方的正常工作。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未能按照約定履行維護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致公共設(shè)施損壞或運(yùn)行異常，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付維護(hù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停公共設(shè)施的維護(hù)工作，直至乙方支付相關(guān)費(fèi)用。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由