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文檔簡介
倉儲租賃服務(wù)合同模板合同編號:__________甲方(倉儲方):__________乙方(租賃方):__________鑒于甲方擁有合法的倉儲設(shè)施,并愿意提供倉儲租賃服務(wù);乙方因業(yè)務(wù)需要,愿意租賃甲方提供的倉儲空間,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、倉儲租賃物1.1倉儲租賃物為甲方擁有的倉儲設(shè)施,具體位置為:__________。1.2倉儲租賃物的面積為:__________平方米。1.3倉儲租賃物的用途:__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥______元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方應(yīng)按照甲方的要求退還租賃物,并結(jié)清所有費用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利:(1)按約定收取租金;(2)對乙方存放的物品進(jìn)行合理管理,保障物品安全;(3)對乙方違反本合同的行為,有權(quán)采取必要的措施予以制止。4.2甲方義務(wù):(1)按照約定提供租賃物,并保證租賃物的安全和完好;(2)對乙方存放的物品進(jìn)行妥善保管,不得隨意挪用或損壞;(3)及時維修租賃物,確保租賃物符合約定的用途。4.3乙方權(quán)利:(1)按約定使用租賃物;(2)對甲方提供的倉儲服務(wù)提出合理要求;(3)在租賃期滿后,按照約定退還租賃物。4.4乙方義務(wù):(1)按時支付租金;(2)按照甲方的要求合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的用途;(3)遵守國家的法律法規(guī),不得在租賃物內(nèi)存放危險品、易燃易爆物品等;(4)租賃期滿后,按照甲方的要求退還租賃物,并保證物品的完好。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總金額的______%。5.2乙方逾期支付租金的,除支付滯納金外,還應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理費用。5.3乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用,并向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(倉儲方):__________乙方(租賃方):__________簽訂日期:______年______月______日注意事項:1.明確合同主體:確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤,避免合同無效或無法履行。2.詳細(xì)描述租賃物:包括租賃物的具體位置、面積、用途等,以確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。3.租賃期限和續(xù)租條款:明確租賃期限,以及租賃期滿后續(xù)租的具體條件。4.租金及支付方式:明確租金金額、支付時間及逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方權(quán)利與義務(wù):詳細(xì)列出甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù),避免糾紛。6.違約責(zé)任:明確違約金標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方式,保障雙方權(quán)益。7.爭議解決:約定爭議解決方式,如協(xié)商、訴訟等。法律名詞解釋:1.違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人因違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.滯納金:指債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù),按照約定的比例或標(biāo)準(zhǔn)計算的逾期付款費用。3.違約金:指合同當(dāng)事人因違約行為,按照約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。4.合同生效:指合同在雙方當(dāng)事人達(dá)成一致意見后,按照約定的時間或條件開始發(fā)生法律效力。5.合同履行:指合同當(dāng)事人按照合同約定,全面、適當(dāng)?shù)芈男泻贤x務(wù)的行為。6.合同解除:指在合同履行過程中,因特定原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致或法定事由出現(xiàn),使合同關(guān)系歸于消滅的行為。7.合同終止:指合同履行完畢或因特定原因?qū)е潞贤Яο麥?,合同?quán)利義務(wù)關(guān)系終止的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款:1.場合:食品倉儲租賃補(bǔ)充條款:鑒于食品的特殊性,乙方應(yīng)保證存放的食品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn),不得存放過期、變質(zhì)或不符合食品安全規(guī)定的食品。甲方應(yīng)定期對倉儲環(huán)境進(jìn)行清潔和消毒,確保食品儲存安全。2.場合:藝術(shù)品倉儲租賃補(bǔ)充條款:乙方存放的藝術(shù)品需提供詳細(xì)清單,包括藝術(shù)品名稱、作者、年代等信息。甲方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)藝術(shù)品免受損害,如安裝溫濕度控制系統(tǒng),確保藝術(shù)品在適宜的環(huán)境中保存。3.場合:藥品倉儲租賃補(bǔ)充條款:乙方存放的藥品必須具備合法的藥品生產(chǎn)或經(jīng)營許可證,并確保藥品的儲存條件符合國家藥品儲存規(guī)范。甲方應(yīng)配備專業(yè)人員進(jìn)行藥品倉儲管理,定期檢查藥品質(zhì)量。4.場合:電子產(chǎn)品倉儲租賃補(bǔ)充條款:乙方存放的電子產(chǎn)品需有防潮、防塵、防靜電等措施。甲方應(yīng)提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)和適當(dāng)?shù)臏囟瓤刂?,以保護(hù)電子產(chǎn)品的安全。合同所需附件列表:1.附件一:租賃物平面圖及設(shè)施清單2.附件二:乙方存放物品清單3.附件三:雙方授權(quán)代表身份證明文件4.附件四:食品/藥品/藝術(shù)品等相關(guān)證書或資質(zhì)證明5.附件五:租賃物安全檢查報告6.附件六:溫濕度控制記錄表(如適用)嘿,咱們來聊聊這個倉儲租賃合同的特殊應(yīng)用場合。比如說,如果你是食品公司,那咱們得特別注意食品安全,所以合同里得加上一些關(guān)于食品安全的規(guī)定。要是你存的是藝術(shù)品,那咱們合同里就要特別說明保護(hù)
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