1.2建筑市場(chǎng)學(xué)習(xí)情境一建設(shè)工程承發(fā)包與招投標(biāo)認(rèn)知主講人：程志雄目

錄contents01建筑市場(chǎng)概念02建筑市場(chǎng)體系03建筑市場(chǎng)特點(diǎn)04建筑市場(chǎng)管理建筑市場(chǎng)概念建筑市場(chǎng)是指以建設(shè)工程承發(fā)包交易活動(dòng)為主要內(nèi)容的市場(chǎng)，有廣義的市場(chǎng)和狹義的市場(chǎng)之分。狹義的市場(chǎng)一般指有形建筑市場(chǎng)，有固定的交易場(chǎng)所。廣義的建筑市場(chǎng)包括有形市場(chǎng)和無形市場(chǎng)，是從事建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所和在建筑經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所形成的各種經(jīng)濟(jì)關(guān)系的總和。建筑市場(chǎng)內(nèi)容前期規(guī)劃工程勘察招投標(biāo)工程設(shè)計(jì)施工竣工驗(yàn)收交付使用保修期建筑市場(chǎng)內(nèi)容●發(fā)包方與承包方進(jìn)行的各種交易以及相應(yīng)的材料機(jī)械設(shè)備的供應(yīng)等一切與建筑生產(chǎn)有關(guān)的活動(dòng)都是在建筑市場(chǎng)中進(jìn)行的。建筑市場(chǎng)體系建筑產(chǎn)品特點(diǎn)建筑市場(chǎng)特點(diǎn)建筑市場(chǎng)的資質(zhì)管理從業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理專業(yè)人士資格管理建筑施工企業(yè)資質(zhì)施工企業(yè)施工總承包施工勞務(wù)承包施工專業(yè)承包確定企業(yè)的資質(zhì)，確定企業(yè)的從業(yè)范圍，資質(zhì)等級(jí)越低，從業(yè)范圍越窄。從業(yè)人員資質(zhì)許可統(tǒng)一考試定期注冊(cè)執(zhí)業(yè)、繼續(xù)教育注冊(cè)建筑師注冊(cè)結(jié)構(gòu)師注冊(cè)建造師注冊(cè)造價(jià)師注冊(cè)監(jiān)理師…………建設(shè)工程交易中心的性質(zhì)與作用●建設(shè)工程交易中心是服務(wù)性機(jī)構(gòu)，不是政府管理部門，也不是政府授權(quán)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，本身并不具備監(jiān)督管理職能。其設(shè)立需得到政府或政府授權(quán)主管部門的批準(zhǔn)；不以營(yíng)利為目的，旨在為建立公開、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的招投標(biāo)制度服務(wù)，只可經(jīng)批準(zhǔn)收取一定的服務(wù)費(fèi)。建設(shè)工程交易中心的性質(zhì)與作用●建設(shè)工程交易中心的設(shè)立，對(duì)國(guó)有投資的監(jiān)督制約機(jī)制的建立、規(guī)范建設(shè)工程承發(fā)包行為、將建筑市場(chǎng)納入法制化的管理軌道有著重要的作用。建設(shè)工程交易中心實(shí)行集中辦公、公開辦事制度和程序以及一條龍的“窗口”服務(wù)，不僅有力地促進(jìn)了工程招投標(biāo)制度的推行，而且遏制了違法違規(guī)行為，對(duì)于防止腐敗、提高管理透明度起到了顯著的效果。建設(shè)工程交易中心的基本功能和運(yùn)行原則信息服務(wù)功能場(chǎng)所服務(wù)功能集中辦公功能建設(shè)工程交易中心的基本功能建設(shè)工程交易中心的基本功能和運(yùn)行原則建設(shè)工程交易中心運(yùn)行原則12345信息公開原則依法管理原則公平競(jìng)爭(zhēng)原則屬地進(jìn)入原則辦事公正原則建設(shè)工程交易中心運(yùn)作的一般程序建設(shè)工程備案報(bào)建確定招標(biāo)方式、發(fā)布招標(biāo)信息、編制招標(biāo)文件招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)