合伙買學(xué)區(qū)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，且雙方均有意愿共同購(gòu)買位于__________學(xué)區(qū)的房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)用途：住宅。

4.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

二、合作方式

1.甲方與乙方共同出資購(gòu)買上述房產(chǎn)，雙方按照出資比例享有房產(chǎn)權(quán)益。

2.甲方出資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)的__________%；乙方出資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

三、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方按照出資比例享有房產(chǎn)權(quán)益。

（2）甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

（3）甲方對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方按照出資比例享有房產(chǎn)權(quán)益。

（2）乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

（3）乙方對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、違約責(zé)任

1.任何一方未按本合同約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為逾期出資金額的__________%。

2.任何一方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為逾期過戶手續(xù)費(fèi)用總額的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房產(chǎn)買賣合同。

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

4.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明。

5.甲方身份證復(fù)印件。

6.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買位于__________學(xué)區(qū)的房產(chǎn)，乙方作為甲方信任的合作伙伴，同意參與投資，同時(shí)丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)投資顧問，提供全程咨詢服務(wù)。為明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)用途：住宅。

4.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

二、合作方式

1.甲方出資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

2.乙方出資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

3.丙方提供投資咨詢服務(wù)，并按照__________比例收取服務(wù)費(fèi)用。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行其義務(wù)。

4.甲方有權(quán)決定房產(chǎn)的使用方式，包括出租、出售等。

5.甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方負(fù)責(zé)繳納其出資部分的房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。

3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額向甲方支付出資款。

4.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方提供專業(yè)的投資咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。

2.丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方利益最大化原則。

3.丙方收取服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告。

4.丙方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或侵害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付出資款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期出資款總額的__________%。

2.丙方未履行咨詢義務(wù)或提供虛假信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

3.任何一方違約導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為專業(yè)投資顧問，為甲方提供專業(yè)意見，幫助甲方規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。

2.丙方參與合同，有助于甲方在房產(chǎn)投資過程中獲得更全面、客觀的信息，確保投資決策的科學(xué)性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出資方，對(duì)房產(chǎn)擁有絕對(duì)的控制權(quán)，能夠根據(jù)市場(chǎng)變化和個(gè)人需求靈活調(diào)整房產(chǎn)用途。

2.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)采取法律手段，保障自身權(quán)益不受侵害。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買位于__________學(xué)區(qū)的房產(chǎn)，甲方作為乙方信任的合作伙伴，同意提供資金支持，同時(shí)丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)投資顧問，提供全程咨詢服務(wù)。為明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)用途：住宅。

4.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

二、合作方式

1.甲方提供人民幣_(tái)_________元作為乙方購(gòu)房資金，占房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

2.乙方自行承擔(dān)剩余的房產(chǎn)總價(jià)，占房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

3.丙方提供投資咨詢服務(wù)，并按照__________比例收取服務(wù)費(fèi)用。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.乙方有權(quán)決定房產(chǎn)的使用方式，包括出租、出售等。

4.乙方有權(quán)在甲方和丙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方提供購(gòu)房資金，并享有房產(chǎn)的按份共有權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房產(chǎn)，確保房產(chǎn)價(jià)值不因乙方行為受損。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在丙方提供的服務(wù)不符合預(yù)期時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方提供專業(yè)的投資咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。

2.丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合乙方利益最大化原則。

3.丙方收取服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告。

4.丙方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或侵害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付剩余房款或未按時(shí)辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)總額的__________%。

2.丙方未履行咨詢義務(wù)或提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

3.任何一方違約導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為主要出資方和房