2025年南通二手房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同參考甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房產(chǎn)出售給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于南通市____區(qū)____街道____路____號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)___平方米，土地使用面積為_(kāi)___平方米。2.房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛、抵押、查封等情形。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方確認(rèn)，本次交易的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣_(tái)___元整，于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。3.乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)保證在____年____月____日前將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。3.乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將過(guò)戶費(fèi)用支付給甲方。四、甲方承諾1.甲方保證房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等情形。2.甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等情形。3.甲方承諾在合同簽訂后，按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)及相關(guān)證件。五、乙方承諾1.乙方保證按照約定時(shí)間及金額支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方保證在過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，提供真實(shí)、有效的身份證明及其他相關(guān)資料。3.乙方承諾在合同簽訂后，遵守合同約定的各項(xiàng)條款。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間過(guò)戶房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為合同總金額的____%。2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定時(shí)間收到購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為合同總金額的____%。3.雙方因違約產(chǎn)生的其他損失，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向南通市____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字