住房貸款補充協(xié)議編號：__________

甲方（貸款人）：________________________

地址：________________________

乙方（借款人）：________________________

地址：________________________

鑒于甲方因購房需要，向乙方申請住房貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：

一、合同目的及背景

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間在原有住房貸款合同基礎(chǔ)上，就貸款金額、期限、還款方式等事項進行補充約定，以確保雙方權(quán)益得到充分保障。

二、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣________________________元。

2.貸款期限：自本協(xié)議簽訂之日起________________________年。

三、還款方式

1.乙方同意按照以下方式償還貸款本息：

（1）每月償還貸款本金及利息，具體還款金額由雙方另行協(xié)商確定；

（2）乙方應在每月約定的還款日向甲方支付當期應還貸款本息。

四、違約責任

1.若乙方未按時償還貸款本息，甲方有權(quán)依法追討，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.若甲方未按照約定提供貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

甲方（貸款人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

簽訂日期：________________________

雙方的責任和義務：

編號：__________

甲方（貸款人）的責任和義務：

1.甲方應按照本協(xié)議約定的貸款金額、期限向乙方提供住房貸款。

2.甲方有義務在貸款期間向乙方提供必要的服務和支持，包括但不限于貸款咨詢、還款指導等。

3.甲方應保證貸款資金的合法合規(guī)使用，不得用于非法用途。

4.甲方在乙方違約時，有權(quán)采取合法措施追討貸款本息，包括但不限于訴訟、仲裁等。

5.甲方應按時足額支付乙方約定的利息，不得拖欠或延遲支付。

6.甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的違約責任。

乙方（借款人）的責任和義務：

1.乙方應按照本協(xié)議約定的貸款金額、期限和還款方式按時足額償還貸款本息。

2.乙方在使用貸款資金時，應遵守國家法律法規(guī)，不得用于非法用途。

3.乙方有義務在貸款期間保持借款用途的合法性和合規(guī)性，不得擅自改變貸款用途。

4.乙方應按照約定提供相關(guān)貸款申請材料，確保信息的真實、準確、完整。

5.乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的違約責任。

6.乙方在貸款期間，如發(fā)生個人信息變更，應及時通知甲方，以便甲方及時更新相關(guān)信息。

7.乙方有義務接受甲方的貸款咨詢服務，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和證明。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定償還貸款本息，并有權(quán)在乙方違約時采取追討措施。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供貸款資金和服務，并有權(quán)在甲方違約時要求賠償。

雙方義務：

1.甲方有義務按照協(xié)議約定提供貸款資金和服務，并保證貸款資金的合法合規(guī)使用。

2.乙方有義務按照協(xié)議約定償還貸款本息，并保證貸款用途的合法性和合規(guī)性。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同金額

1.本貸款合同的總金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.本合同金額包括貸款本金及利息，具體金額以貸款合同及貸款發(fā)放時的實際金額為準。

二、支付方式

1.乙方同意按照以下方式支付貸款本息：

a.每月還款日，乙方應向甲方支付當期應還貸款本金及利息。

b.首次還款日為貸款發(fā)放之日起第________________________天，之后每月的還款日為每月的________________________日。

2.還款金額計算：

a.每月還款金額由貸款本金、利息及可能的額外費用組成。

b.利息計算按照貸款合同約定的利率執(zhí)行，計算方式為：貸款本金×月利率。

3.額外費用：

a.如發(fā)生逾期還款，乙方應按照貸款合同約定的逾期利率支付逾期利息。

b.如發(fā)生提前還款，乙方應按照貸款合同約定的提前還款條款支付相關(guān)費用。

4.支付條件：

a.乙方應在每月還款日前將應還金額足額存入甲方指定的還款賬戶。

b.甲方有權(quán)在乙方未按時足額還款的情況下，采取法律手段追討欠款。

5.財務對賬：

a.甲方應定期向乙方提供還款對賬單，乙方應在收到對賬單后核對還款記錄。

b.如乙方對對賬單有異議，應在收到對賬單之日起________________________日內(nèi)向甲方提出。

6.甲方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)政策調(diào)整貸款利率，并提前通知乙方。

三、資金結(jié)算

1.甲方在貸款發(fā)放前，乙方應按照貸款合同約定將首期還款金額存入甲方指定的賬戶。

2.甲方在收到首期還款金額后，將在________________________個工作日內(nèi)將貸款資金發(fā)放至乙方指定的購房賬戶。

四、變更通知

1.如合同金額、支付方式或相關(guān)財務條款發(fā)生變更，甲方應提前________________________個工作日以書面形式通知乙方。

五、違約責任

1.如乙方未按時足額支付貸款本息，甲方有權(quán)按照貸款合同約定的違約責任條款追究乙方責任。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責任

1.若甲方未按本協(xié)議約定提供貸款資金，應承擔以下違約責任：

a.甲方應立即采取補救措施，補足未按時提供的貸款資金；

b.甲方應向乙方支付相當于未提供貸款資金金額的日萬分之五的違約金；

c.若因甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方還應賠償乙方實際損失。

2.若乙方未按本協(xié)議約定償還貸款本息，應承擔以下違約責任：

a.乙方應立即補足未按時償還的貸款本息；

b.乙方應向甲方支付相當于未按時償還金額的日萬分之五的違約金；

c.若因乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方還應賠償甲方實際損失。

二、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下爭議解決方式：

a.訴訟解決：任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

b.仲裁解決：雙方同意將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、其他

1.如本協(xié)議的任何條款因違法或無效而被判定無效，不影響其他條款的效力，其余條款繼續(xù)有效。

2.本協(xié)議的修改、補充或終止，均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

編號：__________

一、生效條件

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的生效以貸款合同及貸款發(fā)放手續(xù)的完成為準。

3.本協(xié)議的生效不以任何第三方同意或參與為條件。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為貸款期限屆滿之日。

2.在貸款期限屆滿前，如雙方同意延長貸款期限，應另行簽訂補充協(xié)議。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.貸款本息全部清償完畢；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

d.一方違約，另一方依法解除本協(xié)議。

2.本協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還貸款、注銷抵押物等。

五、通知

1.本協(xié)議項下的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起________________________個工作日后視為送達。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的補救措施。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的標題僅為方便閱讀，不影響協(xié)議的實質(zhì)內(nèi)容。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

編號：__________

1.貸款合同：詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等條款的正式合同文本。

2.房屋買賣合同：甲方與房屋賣方簽訂的房屋買賣合同復印件，證明甲方購買房屋的合法性。

3.房屋所有權(quán)證：甲方提供的房屋所有權(quán)證復印件，證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。

4.房屋抵押登記證明：甲方提供的房屋抵押登記證明復印件，證明房屋已設(shè)定抵押權(quán)。

5.房屋評估報告：第三方機構(gòu)出具的房屋評估報告，用于確定貸款金額的依據(jù)。

6.貸款申請材料：乙方提供的個人身份證明、收入證明、工作證明等貸款申請所需材料。

7.銀行賬戶信息：乙方提供的銀行賬戶信息，用于接收貸款資金及還款。

8.房屋裝修合同（如有）：若乙方對房屋進行裝修，應提供裝修合同及裝修方案。

9.保險單（如有）：若乙方購買房屋保險，應提供保險單復印件。

10.其他相關(guān)文件：雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。

雙方簽字、蓋章及日期：

編號：__________

甲方（貸款人）：

簽