連江公寓出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××（以下簡稱“甲方”）

甲方地址：福建省福州市連江縣×××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××（以下簡稱“乙方”）

乙方地址：福建省福州市連江縣×××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡介：

本合同旨在甲乙雙方之間就甲方將其位于福建省福州市連江縣×××路××號的公寓出租給乙方使用一事達(dá)成協(xié)議。甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就公寓的出租事宜達(dá)成以下協(xié)議：

甲方同意將其擁有的公寓出租給乙方使用，乙方同意承租甲方公寓并支付租金。雙方明確本合同所述公寓的具體位置、面積、設(shè)施等情況，確保雙方在簽訂合同時(shí)對公寓的實(shí)際情況有清晰的了解。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對彼此信譽(yù)的認(rèn)可，以及對合同履行能力的信心。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂有利于甲方獲取租金收益，同時(shí)乙方能夠獲得一處舒適的居住環(huán)境。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性，確保雙方利益的最大化。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，遵守社會(huì)公德，尊重對方合法權(quán)益，誠實(shí)守信，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂是甲乙雙方共同合作的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保合同的順利履行。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對合同內(nèi)容的充分理解和認(rèn)同。雙方在簽訂合同時(shí)，已充分了解合同的內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂有利于甲乙雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性，確保雙方利益的最大化。

第一章雙方權(quán)利與義務(wù)

第二章價(jià)格與支付條件

第三章履行期限

第四章違約責(zé)任

第五章不可抗力

第六章爭議解決

第七章其他條款

第八章附則

敬請雙方仔細(xì)閱讀本合同，并在充分理解合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上簽署。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就甲方出租其位于福建省福州市連江縣×××路××號的公寓給乙方使用的事宜達(dá)成明確協(xié)議。合同范圍包括公寓的出租、租金的支付、合同的履行、違約責(zé)任等方面。

甲方同意將其擁有的公寓出租給乙方使用，乙方同意承租甲方公寓并支付租金。甲方應(yīng)保證公寓的安全、衛(wèi)生和正常使用，提供符合約定條件的居住環(huán)境。乙方應(yīng)按照約定的租金支付期限和方式支付租金，并合理使用公寓，維護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)的完好。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.“甲方”：指×××，位于福建省福州市連江縣×××路××號的公寓所有者，作為出租方。

2.“乙方”：指×××，承租甲方公寓的使用者，作為承租方。

3.“租金”：指乙方按照約定支付給甲方的公寓使用費(fèi)用。

4.“租賃期限”：指雙方約定的乙方使用公寓的時(shí)間期限。

5.“不可抗力”：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證公寓的質(zhì)量和使用安全，確保公寓符合約定的居住條件。

2.甲方應(yīng)提供公寓的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付期限和方式支付租金。

4.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定收回公寓，但應(yīng)提前通知乙方。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)和相關(guān)登記手續(xù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付期限和方式支付租金，遲延支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金。

3.乙方應(yīng)合理使用公寓，并負(fù)責(zé)公寓內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押公寓，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。

5.乙方應(yīng)遵守公寓的管理規(guī)定，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，不得違約。

2.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定和持續(xù)。

4.雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整）。租金支付方式為每月【】日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，賬戶信息如下：

戶名：【】

賬號：【】

開戶行：【】

乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限內(nèi)的每月規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

若乙方因特殊情況無法按時(shí)支付租金，應(yīng)提前【】天向甲方書面說明情況，并協(xié)商解決辦法。甲方同意乙方延期支付的，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的延期支付方式和時(shí)間支付租金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期限為【】年，自乙方實(shí)際入住之日起計(jì)算。

租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。

2.乙方未按照約定的租金支付期限和方式支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的千分之五。乙方逾期支付租金超過【】日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離公寓。

3.乙方未按照合同約定合理使用公寓，導(dǎo)致公寓損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償甲方損失。

4.甲方未按照約定提供公寓及相關(guān)服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。

5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同違約責(zé)任條款是對雙方履行合同的一種約束，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同的順利履行。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體執(zhí)行和解決，應(yīng)由違約方承擔(dān)，并按照本合同約定的方式進(jìn)行。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）或其他意外事件（如電力中斷、通訊故障等）。在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方或雙方可根據(jù)實(shí)際情況暫停或終止合同的履行。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)立即終止合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方在爭議發(fā)生后【】日內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守仲裁機(jī)構(gòu)的決定，無論仲裁結(jié)果如何，雙方均放棄就該爭議向法院提起訴訟的權(quán)利。

雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持克制和合作，不得損害對方的合法權(quán)益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠通過合適的方式迅速解決，以維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的合作關(guān)系。雙方應(yīng)共同努力，減少爭議的發(fā)生，保持合同的順利進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵件、快遞、掛號信等方式。通知發(fā)出后，對方自收到通知之時(shí)起視為已收到。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.合同解除或終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行至合同解除或終止之日起【】日內(nèi)的事宜。

6.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，保護(hù)對方合法權(quán)益，維護(hù)合同的穩(wěn)定性。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于公寓現(xiàn)狀照片、租賃押金收據(jù)等。

2.附件：本合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)提供必要的身份證明、聯(lián)系方式等資料，并確保信息