住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工分包合同合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________地址：________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條工程概述1.1工程名稱：住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工項目1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等。第二條工程期限2.1本工程合同工期為______個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.2乙方在施工過程中，應(yīng)遵守甲方制定的施工管理制度，服從甲方現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條工程價款4.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款進(jìn)度計劃支付進(jìn)度款，進(jìn)度款支付比例為____%。4.3工程完成后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程尾款。第五條工程變更5.1如甲方需要對工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)在變更前與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、工程量、價格調(diào)整等事項。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。6.2乙方在施工過程中，如發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照甲方要求采取補(bǔ)救措施。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的工程期限。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方應(yīng)提供乙方施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量情況。3.甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付乙方工程款，逾期支付的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。4.其他雙方認(rèn)為需要約定的附加條款。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清楚標(biāo)明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同當(dāng)事人身份明確。2.工程概述詳細(xì)：合同應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)和內(nèi)容，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。3.工期約定：明確合同工期，包括開始和結(jié)束日期，如有延期情況應(yīng)提前協(xié)商。4.質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承諾按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.工程價款和支付：合同應(yīng)明確總價、付款進(jìn)度和尾款支付條件，防止支付糾紛。6.工程變更：任何工程變更都應(yīng)書面記錄，并雙方簽字確認(rèn)。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計算方式。8.保密條款：雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進(jìn)行保密。9.爭議解決：合同應(yīng)明確爭議解決的途徑和方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：參與合同關(guān)系的各方，本合同中的甲方為工程主辦單位，乙方為施工分包單位。2.違約金：違約方因未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.保密期限：指雙方在合同中約定的對特定信息保密的時間范圍。5.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問題的過程。6.合同生效：指合同在滿足一定條件后，產(chǎn)生法律效力，對雙方具有約束力。7.附加條款：合同中除主條款外，雙方根據(jù)實(shí)際情況另行約定的條款。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工涉及老舊小區(qū)改造項目。補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊情況，乙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，針對原有設(shè)施的狀況提供相應(yīng)的改造方案。若在施工過程中發(fā)現(xiàn)原有設(shè)施存在重大隱患，乙方應(yīng)及時告知甲方，并共同商議解決方案。2.場合：住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工位于居民密集區(qū)，施工期間需保證居民日常生活不受影響。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取必要的降噪、防塵措施，并在合理時間段內(nèi)施工，盡量減少對居民生活的影響。若居民有特殊需求，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，適當(dāng)調(diào)整施工計劃。3.場合：住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工涉及環(huán)保要求較高的地區(qū)。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不產(chǎn)生污染，對廢棄物進(jìn)行合理處理。4.場合：住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工需與多家分包商配合完成。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)積極與其他分包商協(xié)調(diào)工作，確保各分包商之間的工作銜接順暢，如有需要，甲方有權(quán)介入?yún)f(xié)調(diào)。合同所需附件列表：1.附件一：工程詳細(xì)設(shè)計圖紙及施工方案2.附件二：甲方提供的施工許可證、相關(guān)批文和資質(zhì)證明3.附件三：乙方資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等4.附件四：施工進(jìn)度計劃表5.附件五：付款進(jìn)度計劃表6.