甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人住房借款抵押擔保合同（共享經(jīng)濟公寓租賃）甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔保人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限甲方向乙方借款人民幣______元整，借款期限為______年。乙方同意為甲方提供抵押擔保，擔保金額與借款金額相同。2.借款用途甲方借款用于個人住房消費，包括但不限于購房、裝修等。甲方承諾按照借款合同約定的用途使用借款。二、還款方式與責任1.還款方式甲方應按照借款合同約定的還款方式，按時足額償還借款本息。甲方應按月支付利息，每期還款日為______日。2.擔保責任乙方作為擔保人，同意在甲方未能按時足額償還借款本息時，承擔相應的擔保責任。乙方保證在借款合同約定的期限內，按照約定的方式履行擔保義務。三、抵押物描述1.抵押物名稱與價值抵押物為甲方名下的房產(chǎn)，位于______（詳細地址），房產(chǎn)評估價值為人民幣______元整。2.抵押物權利限制甲方在借款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。甲方應保持抵押物的完好，不得進行任何可能損害抵押物價值的行為。四、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方應在合同簽訂后______個工作日內，向乙方提供抵押物相關證明文件。2.合同終止本合同在借款本息全部清償后自動終止。任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的借款進行審查和核實，如發(fā)現(xiàn)借款用途不符合約定，有權拒絕放款。有權要求乙方提供抵押物，并有權要求乙方提供與抵押物相關的評估報告。義務：在合同規(guī)定的時間內按照約定的金額和期限向乙方支付借款本息。維護抵押物的完整性和安全性，不得擅自處置抵押物。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定提供借款后，有權要求甲方按照約定支付借款本息。如因甲方原因導致逾期還款，有權要求甲方支付逾期利息和違約金。義務：按照合同約定的時間和金額向甲方提供借款。對甲方提供的個人信息和借款用途保密，不得泄露給第三方。六、貸款使用與監(jiān)督1.貸款使用甲方應按照合同約定的用途使用借款，不得用于非法活動。甲方應定期向乙方報告借款使用情況，并接受乙方的監(jiān)督檢查。2.監(jiān)督檢查乙方有權對甲方使用借款的情況進行定期或不定期的檢查，甲方應予以配合。如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用借款的行為，乙方有權采取相應的措施，包括但不限于提前收回借款。七、還款計劃與方式1.還款計劃甲方應在合同簽訂后______個工作日內制定詳細的還款計劃，并提交給乙方審核。乙方應在收到還款計劃后______個工作日內予以批準。2.還款方式甲方應按照還款計劃約定的還款方式，按時足額償還借款本息。甲方可以選擇按月、按季或按年等還款方式，具體由雙方協(xié)商確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定還款，每逾期一天，應按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無力償還借款，乙方有權依法處置抵押物，以清償借款本息。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供借款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反保密義務，泄露甲方個人信息，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。若一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。2.責任免除發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互通知，并提供相關證明。因不可抗力無法履行合同的一方不承擔違約責任，但應采取措施減輕損失。若不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，包括變更或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商發(fā)生爭議時，雙方應通過協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他機密信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：____