租賃合同范本出售1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/區(qū)/縣_______路_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/區(qū)/縣_______路_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家擁有合法出租權(quán)的公司，擁有位于_______省/市/自治區(qū)_______市/區(qū)/縣的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”），且愿意將該租賃物業(yè)出租給乙方；

鑒于乙方是一家需要租賃甲方物業(yè)的公司，用于開(kāi)展其業(yè)務(wù)活動(dòng)，且已充分了解并認(rèn)可甲方的租賃物業(yè)狀況；

雙方為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃合同的順利履行，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)概述

1.1甲方出租的物業(yè)位于_______省/市/自治區(qū)_______市/區(qū)/縣_______路_______號(hào)，物業(yè)的具體情況如下：

（1）物業(yè)性質(zhì)：_______；

（2）建筑面積：_______平方米；

（3）租賃用途：乙方用于_______業(yè)務(wù)；

（4）租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、合作背景及前提條件

2.1甲乙雙方均具備合法有效的企業(yè)法人資格，甲方擁有租賃物業(yè)的合法出租權(quán)，乙方具備租賃物業(yè)所需的資質(zhì)及能力；

2.2雙方同意按照本合同約定的條款和條件，甲方將租賃物業(yè)出租給乙方，乙方按照約定用途使用租賃物業(yè)，并按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

2.3本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

三、雙方聲明與承諾

3.1甲方聲明與承諾：

（1）甲方保證其對(duì)租賃物業(yè)擁有合法、完整的所有權(quán)和出租權(quán)，且租賃物業(yè)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等影響租賃的情形；

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)及安全工作，確保租賃物業(yè)符合約定的使用條件；

（3）甲方承諾在租賃期內(nèi)不得單方面解除本合同，如因特殊原因需提前解除合同的，應(yīng)提前通知乙方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2乙方聲明與承諾：

（1）乙方保證按照約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途；

（2）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如乙方逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）租賃期滿(mǎn)或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

以下為合同正文部分，具體條款另行約定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的租賃物業(yè)出租給乙方，乙方按照約定用途使用租賃物業(yè)，支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將租賃物業(yè)按約定條件出租給乙方，確保租賃物業(yè)符合約定的使用條件；

2.乙方按照約定用途使用租賃物業(yè)，按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間租賃物業(yè)的正常維護(hù)及損耗；

3.雙方按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃合同的順利實(shí)施。

第二條定義

1.租賃物業(yè)：指甲方擁有合法出租權(quán)的位于_______省/市/自治區(qū)_______市/區(qū)/縣_______路_______號(hào)的物業(yè)。

2.租賃期限：指甲方將租賃物業(yè)出租給乙方的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃物業(yè)使用費(fèi)用。

4.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)及安全工作，確保租賃物業(yè)符合約定的使用條件；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物業(yè)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物業(yè)；

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，返還乙方已支付的押金（如有）；

（5）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除合同。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)，享有租賃物業(yè)的正常使用權(quán)；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，保持租賃物業(yè)的整潔、完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

（5）租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)；

（6）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除合同。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“租金”。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的_______%向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付時(shí)間：每月的_______日前；

（2）租賃期滿(mǎn)：_______年_______月_______日；

（3）提前解除合同通知期限：提前_______個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

（2）甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物業(yè)不符合約定使用條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金；

（3）甲方提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金；

（3）乙方未按照約定使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金；

（4）乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，未按照甲方要求將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，應(yīng)支付違約金；

（5）如乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方還應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，免除履行合同的責(zé)任。

3.雙方應(yīng)就不可抗力事件對(duì)合同履行的影響進(jìn)行協(xié)商，采取合理措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)請(qǐng)求解除合同。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如受不可抗力影響的一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.雙方在合同中約定的仲裁條款，不影響任何一方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的權(quán)利。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，本合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)出，視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式作出。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定，雙方達(dá)成解除合同的一致意見(jiàn)。

4.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.