民宿房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方民宿房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于【具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況詳見附件一。

1.3租賃房屋的用途為民宿經(jīng)營，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前【提前天數(shù)】日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【具體金額】元/月，租金支付方式為【支付方式】。

3.2乙方應(yīng)于每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶【賬戶信息】。

3.3如遇節(jié)假日或休息日，支付日期不順延。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金【具體金額】元。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

4.3租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】日內(nèi)檢查房屋及設(shè)施，如無損壞或乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于【具體日期】前將租賃房屋交付給乙方。

5.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施，并簽署房屋交接單，作為合同附件。

第六條房屋維護(hù)與修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

6.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋改造與裝修

7.1乙方如需對租賃房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

7.2改造或裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響甲方房屋的正常使用和安全。

第八條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

8.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條合同變更與解除

9.1合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

9.3一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第十條違約責(zé)任

10.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金【具體比例】%的滯納金。

10.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【具體金額】元。

10.3甲方如未按合同約定交付房屋或履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金【具體金額】元。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他條款

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公章】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】