東莞市***服務(wù)中心

裝飾工程監(jiān)理實施細則

編制人：____________

審核：_____________

廣州**工程建設(shè)監(jiān)理公司

東莞巾***服務(wù)中心項目處

東莞市*種服務(wù)中心裝飾工程監(jiān)理實施細則

目錄

1工程概況...............................................1

2引用文件...............................................2

3基本規(guī)定...............................................3

4飾面工程..................................5

4.1事前質(zhì)量控制......................................5

4.2事中質(zhì)量控制......................................5

4.3事后質(zhì)量控制......................................6

4.4質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)......................................7

5涂飾工程...................................8

5.1事前質(zhì)量控制......................................8

5.2事中質(zhì)量控制......................................8

5.3事后質(zhì)量控制......................................9

5.4質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn).....................................10

6輕質(zhì)隔墻工程..........................................11

6.1事前質(zhì)量控制......................................11

6.2事中質(zhì)量控制.....................................11

6.3事后質(zhì)量控制.....................................12

6.4質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn).....................................12

7裱糊與軟包工程........................................14

7.1事前質(zhì)量控制......................................14

7.2事中質(zhì)量控制.....................................14

7.3事后質(zhì)量控制.....................................15

7.4質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn).....................................16

8吊頂工程..............................................17

8.1事前質(zhì)量控制......................................17

8.2事中質(zhì)量控制.....................................18

8.3事后質(zhì)量控制.....................................18

8.4質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn).....................................19

9地面工程..............................................21

9.1事前質(zhì)量控制.....................................21

9.2事中質(zhì)量控制.....................................21

9.3事后質(zhì)量控制.....................................22

9.4質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn).....................................23

10潔具.................................................24

10.1事前質(zhì)量控制.....................................24

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10.2事中質(zhì)量控制....................................24

10.3事后質(zhì)量控制....................................24

11細部工程.............................................25

11.1事前質(zhì)量控制....................................25

11.2事中質(zhì)量控制....................................25

11.3事后質(zhì)量控制....................................26

11.4質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)....................................27

12木門工程.............................................28

12.1事前質(zhì)量控制....................................28

12.2事中質(zhì)量控制....................................28

12.3事后質(zhì)量控制....................................29

12.4質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)....................................29

13抹灰工程.............................................30

13.1事前質(zhì)量控制....................................30

13.2事中質(zhì)量控制....................................30

13.3事后質(zhì)量控制....................................31

13.4質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)....................................31

14金屬門窗.............................................32

14.1事前質(zhì)量控制....................................32

14.2事中質(zhì)量控制....................................33

14.3事后質(zhì)量控制....................................33

14.4質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)34

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1工程概況

東莞市***服務(wù)中心位于城市中心區(qū)北部，與市體育中心隔路相

望，北臨體育路、東臨石嶺路、西臨勝和路、南面為規(guī)劃的行政中心

廣場。

本工程由主樓、東樓、西樓、北樓及車庫組成，是東莞市行政文

化中心區(qū)標(biāo)志性建筑之一，總建筑面積約為150952

平方米。其中主樓地上二十層，地下一層，建筑面積約89099

平方米含地下室約7737平方米），為辦公用房，包括各類辦

公室、大小會議室和接待室、信息中心、多功能廳、240人報告

廳、職工活動室和各種配套服務(wù)用房及機房、車庫。東、西樓地上八

層，建筑面積各約17008平方米，為辦公用房，包括各類辦

公室、大小會議室和接待室、信息中心、多功能廳、檔案館、職工活

動室和各種配套服務(wù)用房及機房；北樓地上二層，局部三層，建筑面

積約11469平方米，為會議及后勤用房；平臺車庫建筑面積約為

12840平方米；主樓與東西樓連廊建筑面積約3528平方米。

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2引用文件

2.1東莞市***服務(wù)中心工程主、東、西、北樓裝飾裝修設(shè)計圖紙

2.2《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-2001)

2.3《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》(房屋建筑部分2002年版)

2.4《建筑室內(nèi)裝修設(shè)計防火規(guī)范》(GB50222)

2.5《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GBJ16)

2.6《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50045)

2.7《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》(JGJ126-2000)

2.8《建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ110)

2.9《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》(GB5022-1995)

2.10《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)

2.11《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-91)

2.12《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50209-2002)

2.13《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)

2.14《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)

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3基本規(guī)定

3.1建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求

和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計無要求時應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)

定。嚴(yán)禁使用國家命令淘汰的材料。

3.2建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建

筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB50222）、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ

16）和《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045）的規(guī)定。

3.3建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家對建筑裝飾裝修材料所含

的氨、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機物等五種有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)

定。

3.4所有材料進場應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進行驗收。材料包裝

應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關(guān)性能檢測報告；進口

產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進行商品檢驗。

3.5進場后需要進行復(fù)驗的材料種類及項目應(yīng)符合本規(guī)范各章的

規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進場材料應(yīng)至少抽取一

組樣品進行復(fù)驗，當(dāng)合同另有約定時應(yīng)按合同執(zhí)行。

3.6當(dāng)國家規(guī)定或合同約定應(yīng)對材料進行見證檢測時，或?qū)Σ牧系?/p>

質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)進行見證檢測。

3.7承擔(dān)建筑裝飾裝修材料檢測地單位應(yīng)具備相應(yīng)地資質(zhì)，并應(yīng)

建立質(zhì)量管理體系。

3.8建筑裝飾裝修工程所使用地材料在運輸、儲存和施工過程中，必

須采取有效措施防止損壞、變質(zhì)和污染環(huán)境。

3.9建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計要求進行防火、防腐和

防蟲處理。

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3.10現(xiàn)場配制的材料如砂漿、膠粘劑等，應(yīng)按設(shè)計要求或產(chǎn)品說明書

配制。

3.11建筑裝飾裝修工程施工過程中應(yīng)做好半成品、成品的保護，防止

污染和損壞。

3.12建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間件），

并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)。

3.13建筑裝飾裝修工程驗收前應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈。

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4飾

面工程

本節(jié)適用于木材、石材飾面板安裝、飾面磚粘貼工程。

4.1事前質(zhì)量控制

4.1.1檢查所用的材料品牌、品種、規(guī)格、性能，顏色是否符合設(shè)計及

業(yè)主要求。

4.1.2檢查所用材料是否具有生產(chǎn)許可證，性能檢測報告，質(zhì)

量合格證等證明材料。

4.1.3檢查益膠泥及水泥出廠合格證，進場驗收記錄復(fù)驗報告。

4.1.4木材、花崗石、大理石、瓷磚等飾面材料見證取樣，復(fù)驗

合格方能使用。

4.1.5檢查石材的放射性指標(biāo)是否符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)

境污染控制規(guī)范》GB50325-2001o

4.1.6裝修所用的木制飾面板及木料必須進行有效的防火處

理，并符合設(shè)計要求。

4.1.7膠貼劑及人造板材的甲醉、苯環(huán)保指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計要求及國

家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。

4.1.8檢查基層處理的平整度，不平整度在2m長度內(nèi)是否超過

3mm,基層表面是否清結(jié)干凈，是否有浮灰、污漬。

4.2事中質(zhì)量控制

4.2.1材料質(zhì)量檢查要求（見JCJ73-91）①天然大理石、花崗巖板

②人造石板③飾面磚④金屬板⑤木質(zhì)板

4.2.2檢查益膠泥的施工配合比及施工工藝是否符合設(shè)計要求。

4.2.3檢查益膠泥臥-A、叭-C的涂層厚度是否符合設(shè)計要求。是否涂

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抹均勻、抹壓密實。

4.2.4檢查石材的防腐處理是否符合設(shè)計要求。

4.2.5石材板安裝檢查。

4.2.6木質(zhì)板安裝檢查。

4.2.7飾面磚質(zhì)量檢查。

4.2.8金屬板安裝檢查。

4.2.9檢查石材、瓷磚的表面是否平整、有無裂痕和缺損，有無泛

堿等污染。

4.2.10木龍骨、木飾面板的燃燒性能等級應(yīng)符合設(shè)計要求。

4.3事后質(zhì)量控制

4.3.1檢查石材、瓷磚與找平層的粘結(jié)是否牢固，有無空鼓、脫

落、龜裂、滲透、吐白等現(xiàn)象。

4.3.2天然石材、人造石

①表面平整、潔凈、顏色過渡自然無明顯色差，紋理清晰，非整板部

位安排適宜，陰陽角處的板壓向正確。

②密絳石材無明顯縫隙、縫線平直填擦密實，無錯臺錯位。

4.3.3飾面磚

①表面平整、潔凈，色澤協(xié)調(diào)一致，非整磚部位安排適宜，陰角壓向

正確，陽角成45。對接。

②接縫填嵌密實，寬度一致，縱橫向無明顯錯臺錯位。

③采用整板套割，尺寸準(zhǔn)確，邊緣吻合、整齊、平順，墻裙、貼臉平

順、上口平直。

4.3.4金屬飾面板

①表面平整潔凈、色澤均勻、無劃痕、麻點、凹凸、褶皺、無波形折

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光。

②收口條隔口整齊，搭接嚴(yán)密無縫隙。

4.3.5木飾面板

①表面平整、光滑、同房間膠合板的花紋、顏色一致、無裂紋、無污

染、不露釘帽、無錘印、分格均勻一致。

②木板拼接位置正確，拼接縫平整、光滑、順直、嵌合嚴(yán)密，割角整

齊，拐角方正，木紋拼花正確、紋理通順、花紋吻合。

4.4質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)

4.4.1驗收資料

①施工圖、設(shè)計說明和其之設(shè)計文件；

②材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復(fù)檢報告；

③隱蔽工程驗收記錄；

④施工記錄。

4.4.2檢驗批

1室內(nèi)每50間應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足50間也應(yīng)劃分為一個檢

驗批，當(dāng)房間面積和走廊面積大于30m2時，以30m2為一間。

2室內(nèi)每個檢驗批應(yīng)至少抽查10%,并不少于3間，不足3間

時應(yīng)全數(shù)檢查。

4.4.3飾面材料安裝的允許偏差

允許偏差（mm）

項欠項目檢驗方法

石材瓷磚木材

1立面垂直度221.5用2米垂直檢測尺檢直

2表面平整度231用2米垂直檢測尺檢查

3陰陽角方正231.5用直角檢測尺檢查

拉5m線，不足5m拉直通線，

4接縫直線度221用鋼直尺檢查

5接縫高低差0.50.50.5用鋼直尺和塞尺檢查

6接縫寬度111用鋼直尺檢查

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5涂飾工程本節(jié)

適用于水溶性涂料丙烯酯涂料、乳液型涂料、聚氨酯

丙烯酸涂料溶劑型涂料（包括油性涂料\清漆等涂飾

工程。

5.1事前質(zhì)量控制

5.1.1檢查材料的等級、品種、品牌、性能、顏色是否符合設(shè)計及

業(yè)主要求。

5.1.2材料的環(huán)保指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計要求及國家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。

5.1.3檢查材料和產(chǎn)品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄等質(zhì)

量證明材料。

5.1.4涂飾工程的基層處理應(yīng)符合下列要求：

1抹灰基層的缺棱掉角處應(yīng)用聚合物水泥砂漿修補，表面灰

塵、污垢、濺沫和砂漿流痕應(yīng)清除干凈。

2抹灰層基層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。

3混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于8%,涂

刷乳液型涂料時，含水率不得大于10%,木材基層的含水率不得大于

12%。

4基層膩子應(yīng)平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫，膩

子干燥后，應(yīng)打磨平整光滑，并清潔干凈。

5.2事中質(zhì)量控制

5.2.1施工時涂料的工作粘度或稠度，必須加以控制，使其在涂料施

涂時不流墜，不顯刷紋，施涂過程中不得任意稀釋。

5.2.2雙組份或多組涂料在施涂前，應(yīng)按產(chǎn)品說明書規(guī)

定的配合比，根據(jù)施工情況分批混合，并在規(guī)定的時間內(nèi)

用完，所有涂料在施涂前

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和施涂過程中，均應(yīng)充分?jǐn)嚢琛?/p>

5.2.3混凝土及抹灰墻面

1施涂前應(yīng)將基層的缺棱掉角處用1:3水泥砂漿修補，表面麻面

及縫隙應(yīng)用膩子填補齊平。

2基層表面的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕應(yīng)清除干凈。

5.2.4復(fù)層涂料應(yīng)以封底涂料，主層涂料和罩面涂料組成施涂前應(yīng)

先刷封底涂料，待其干燥后再涂主層

涂料。干燥后再涂罩面涂料。涂刷遍數(shù)應(yīng)符合設(shè)計要求。

5.2.5施涂罩面涂料時，不得有漏涂和流墜現(xiàn)象。

5.2.6木料表面施涂

1施涂涂料前，應(yīng)將木料表面的灰塵、污垢等清除干凈。

2木料表面的縫隙、毛刺、掀岔和脂囊修整后并用油性膩子填補

抹平，用砂紙磨光。

3在本工程項目的涂料涂飾施工中，設(shè)計圖中木飾

面除注明外，表面均為啞光硝瑩漆，至少油八遍以上。

5.3事后質(zhì)量控制

5.3.1涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)

牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉、反銹。

5.3.2涂層與其他裝飾材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。

5.3.3涂料表面質(zhì)量要求,見下表

項次項目涂料涂飾

1漏涂、透底起皮不允許

2反堿、咬色不允許

3抹粉、起皮不允許

4顏色、刷紋顏色一致、無砂眼、無刷紋

裝飾線、分線線平直（拉5m線檢查，

5偏差不大于1mm

不足5m拉通線檢查）

6門窗、燈具等潔凈

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5.3.4驗收資料

1施工圖紙、設(shè)計說明及其它設(shè)計文件

2施工記錄。

5.4質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)

5.4.1檢驗批

1室內(nèi)涂飾工程同類涂料涂飾的墻面每50間應(yīng)劃分為一個檢

驗批，不足50間也應(yīng)劃分為一個檢驗批。

2室內(nèi)大面積和走廊按涂飾面積30n?為一間。

3室內(nèi)涂飾工程每個檢驗批應(yīng)至少抽查10%,并不得少于3

間，不足三間時應(yīng)全數(shù)檢查。

5.4.2丙烯酯涂料、乳液型涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗方法。

項次項目質(zhì)量要求檢驗方法

1顏色均勻一致

2泛堿、咬色不允許觀察檢查

3噴點、疏密程度均勻，不允許連片

5.4.3聚氨脂涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗方法

項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法

1顏色均勻一致均勻一致觀察

光澤基本均勻，光滑光澤均勻一致，

光滑，色澤

2無擋手感觀察、手模檢查

施*滑康

3刷紋刷紋iS順觀察

4裹棱、流墜皺紋明顯處不允許不允許觀察

裝飾線、分色線直拉5m線，不足5m

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線允許偏差（mm）拉通線，用鋼直尺檢

查

注：無光色漆不檢查光澤。

5.4.4清漆的涂飾質(zhì)量和檢驗方法

項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法

1顏色基本一致均勻一致觀察

2木紋棕眼刮平，木紋清楚棕眼刮平，木紋清楚觀察

光澤基本均勻，光

3光澤、光滑光澤均勻一致，光滑觀察、手摸檢查

涓.無檔羊感

4刷紋無刷紋觀察檢查

5裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察

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6輕質(zhì)隔墻工程

本工程為輕鋼龍骨石膏板隔墻，是以75型輕鋼龍骨為

骨架，以紙面石膏板為墻面材料。

6.1事前質(zhì)量控制

6.1.1骨架隔墻所用龍骨、配件、墻面板、填充材料及嵌縫

材料的品種、規(guī)格、性能和木材的含水率應(yīng)符合設(shè)計要求。有隔

聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料應(yīng)有相應(yīng)性能等級的

檢測報告。

檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和復(fù)檢報告。

6.1.2檢查龍骨和板材的質(zhì)量，凡翹曲變形、缺棱掉角、受潮發(fā)

霉或規(guī)格不符合要求者，未經(jīng)采取措施，均不得使用。

6.1.3使用的膠粘劑、膩子和接縫帶，應(yīng)有產(chǎn)品制造日期，使用說

明和材質(zhì)合格證明。環(huán)保指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計要求及國家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)

定。

6.1.4輕質(zhì)隔墻工程的施工應(yīng)符合施工圖、設(shè)計說明及其它設(shè)計

文件的要求。

6.1.5檢查材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復(fù)檢

報告。

6.2事中質(zhì)量控制

6.2.1輕質(zhì)隔墻的隔斷構(gòu)造做法，固定方法符合設(shè)計要求。

6.2.2輕質(zhì)隔墻與頂棚和其它墻體的交接處應(yīng)采取防開裂措施。

6.2.3骨架隔墻工程邊框龍骨必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固，并應(yīng)

平整垂直、位置正確。

6.2.4骨架隔墻中龍骨間距和構(gòu)造連接方法應(yīng)符合設(shè)計要求。骨架

內(nèi)設(shè)備管線的安裝、門窗洞口等部位加強龍骨應(yīng)安裝

牢固、位置正確，

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填充材料的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求。

6.2.5骨架隔墻的墻面板應(yīng)安裝牢固，無脫層、翹曲、折裂及缺損。

6.2.6墻面板所用接縫材料的接縫方法應(yīng)符合設(shè)計要求。

6.2.7骨架隔墻壁表面應(yīng)平整光滑、色澤一致、潔凈、無裂縫，接

縫應(yīng)均勻、順直。

6.2.8骨架隔墻上的孔洞、槽、盒應(yīng)位置正確、套割吻合、邊緣整齊。

6.2.9骨架隔墻內(nèi)的填充材料應(yīng)干燥，填充材料應(yīng)密實、均勻、無

下墜。

6.3事后質(zhì)量控制

6.3.1隔墻工程的質(zhì)量，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1骨架與基本結(jié)構(gòu)的連接應(yīng)牢固，無松動現(xiàn)象；

2粘貼或用釘子（包括螺釘）固定罩面板，表面應(yīng)平整，粘貼不得

脫層；

3板材表面不得有污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷；

4板材鋪設(shè)方向應(yīng)正確，安裝牢固，接縫嚴(yán)實、光滑，表面平整；

5板與板之間及板與主體結(jié)構(gòu)之間應(yīng)粘結(jié)密實、牢固，接縫平整；

6粘貼踢腳板，不得有大面積空鼓。

6.4質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)

6.4.1驗收資料

①施工圖、設(shè)計說明和其之設(shè)計文件；

②材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復(fù)檢報告；

③隱蔽工程驗收記錄；

④施工記錄。

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6.4.2輕質(zhì)隔墻工程應(yīng)對人造木板的甲醛含量進行復(fù)檢。

643骨架隔墻中設(shè)備管線的安裝及水管試壓。

6.4.4檢驗批：

1同一品種的輕質(zhì)隔墻工程每50間為一個檢驗批。

2大面積房間和走廊按輕質(zhì)隔墻的墻面30m2為一間應(yīng)劃分為一個

檢驗批，不足50間也劃分為一個檢驗批。

6.4.5骨架隔墻安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)

定。骨架隔墻安裝的允許偏差和檢驗方法

允許偏差（mm）

項次檢驗方法

項目人造木板、水泥

紙面石膏板

纖維板

1立面垂直度34用2m垂直檢測尺檢查

2表面平整度33用2m靠尺和塞尺檢查

3陰陽角方正33用直角檢測尺檢查

拉5m線，不足5m拉通

§接縫直線度-線，用鋼直尺檢查

拉5m線，不足5m

5壓條直線度-拉通線，用鋼直尺

3檢查

6接縫高彳氐差I(lǐng)I用鋼直尺和塞尺檢查

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7裱糊與軟包工程

本節(jié)適用于聚氯乙烯塑料壁紙、復(fù)合紙J貢壁紙、墻布等裱

糊工程及墻面、門等軟包工程。

7.1事前質(zhì)量控制

7.1.1檢查材料的產(chǎn)品合格證，性能檢測報告和進場驗收記錄等質(zhì)

量證明材料。

7.1.2按有關(guān)規(guī)定對復(fù)驗的材料見證取樣和送檢，材料復(fù)驗

合格方能使用。

7.1.3檢查裱糊所用的材料中壁紙、墻布的種類、規(guī)格、圖案、顏

色和燃燒性等級是否設(shè)計要求、合同文件及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)

定。

7.1.4檢查軟包面料、內(nèi)襯材料及邊框的材質(zhì)、顏色、圖案、燃燒

性等級和木材的含水率是否設(shè)計要求、合同文件及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有

關(guān)規(guī)定。

7.1.5膠貼劑的環(huán)境指標(biāo)是否符合設(shè)計要求。

7.2事中質(zhì)量控制

7.2.1檢查裱糊施工的基層處理質(zhì)量是否達到下列要求：

1建筑物的混凝土或抹灰基層墻面在刮膩子前應(yīng)涂刷抗堿封閉

底漆。

2混凝土或抹灰基層含水率不得大于8%,木材基層的含水率不得

大于12%0

3基層膩子應(yīng)平整、堅實、牢固、無粉化，起皮和裂縫。

4基層表面平整度、立面垂直度及陰陽角方正應(yīng)達到下表高級抹

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灰的要求。

項次項目高級抹灰允許偏差（mm）檢驗方法

1立面垂直度3用2m垂直檢測尺檢查

2表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查

3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查

5基層表面顏色應(yīng)一致。

6裱糊前應(yīng)用封閉的漆涂刷基層。

7裱糊前，應(yīng)將突出基層表面的設(shè)備或附件卸下，釘帽應(yīng)進

入基層表面，并涂除銹涂料，釘眼用油性膩子填平。

7.2.2檢查裱糊的施工質(zhì)量是否滿足下列要求。

1裱糊后各幅拼接應(yīng)橫平豎直，拼接處花紋、圖案應(yīng)

吻合、不離縫、不搭接、不顯拼縫。

2壁紙、墻布應(yīng)粘貼牢固，不得有漏貼、補貼脫層，空鼓和翹邊。

7.2.3檢查軟包工程的安裝位置及構(gòu)造作法是否符合設(shè)計要求。

7.2.4檢查軟包工程的龍骨、襯板、邊框是否安裝牢固，有無翹

曲，拼縫是否平直。

7.2.5單塊軟包面不應(yīng)有接縫，四周應(yīng)繃直嚴(yán)密。

7.3事后質(zhì)量控制

7.3.1檢查裱糊后的壁紙、墻布表面是否平整、色澤

是否一致，是否有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污現(xiàn)象，斜視時

應(yīng)無膠痕。

7.3.2檢查復(fù)合壓花壁紙的壓痕及發(fā)泡壁紙的發(fā)泡層是否損壞。

7.3.3檢查壁紙、墻布與各種裝飾線、設(shè)備線盒交接是否嚴(yán)密。

7.3.4檢查壁紙、墻紙邊緣是否平直、整齊、是否有紙毛、飛刺。

7.3.5檢查壁紙、墻布陰角處搭接是否順光，陽角處有無接縫。

7.3.6檢查軟包工程表面是否平整，潔凈，有無凸凹不平及皺折，

圖案是否清晰，有無色差，整體是否協(xié)調(diào)美觀。

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7.3.7檢查軟包工程表面是否平整，順直、接縫是否吻合。

7.3.8檢查清漆涂飾木制邊框的顏色，木紋是否協(xié)調(diào)一致。

7.4質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)

7.4.1驗收資料

①施工圖、設(shè)計說明和其它設(shè)計文件；

②材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復(fù)檢報告；

③隱蔽工程驗收記錄；

④施工記錄。

7.4.2檢驗批

1同一品種的裱糊或軟包工程每50間應(yīng)劃分為一個檢驗

批，不足50間也應(yīng)劃分為一個檢驗批。

2大面積房間和走廊按施工面積30m2為一間。

3裱糊工程每個檢驗批應(yīng)至少抽查10%,并不得少于3

間，不足間時應(yīng)全數(shù)檢查。

4軟包工程每個檢驗批至少抽查20%,并不得少于6間，不足6

間應(yīng)全數(shù)檢查。

5軟包工程安裝的允許偏差和檢驗方法。

項次項目允許偏差（mm）檢驗方法

1垂直度3用Im垂直檢測尺檢查

2邊框?qū)挾?、高?；-2用鋼尺檢查

3對角線長度差3用鋼尺檢查

4裁口、線條接轉(zhuǎn)高彳氐差1用鋼直尺和塞尺檢查

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8吊頂工程本節(jié)適用于主樓、東樓、西樓、北樓的以輕鋼

龍骨、鋁合金龍骨為骨架，以石膏板、金屬裝飾板等為

罩面板的吊頂工程

的安裝及驗收。

8.1事前質(zhì)量控制

8.1.1安裝龍骨前，要與照明、通風(fēng)、消防等專業(yè)施工做好圖紙會

審工作，統(tǒng)一協(xié)商解決有關(guān)標(biāo)高、預(yù)留孔洞等問題，以使燈

具、消防自動噴淋、煙感器、風(fēng)口等設(shè)施與吊頂銜接得體，其吊懸系

統(tǒng)與吊頂分開，自成體系。

8.1.2吊頂龍骨安裝前，吊頂內(nèi)的通風(fēng)、水電管道及上人吊頂內(nèi)

的人行或安裝通道，應(yīng)安裝完畢。消防管道安裝并試水完畢。

8.1.3吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計要求。

8.1.4飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色以及基層

構(gòu)造、固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求和合同文件的規(guī)定。

8.1.5飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺

損，穿孔板的孔距應(yīng)排列整齊。

8.1.6石膏板安裝前要對型號、規(guī)格、厚度和表面平整度進行檢

查，不符合要求的，要及時休整和調(diào)換。

8.1.7安裝龍骨前，應(yīng)按設(shè)計要求對房間凈高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)

管道、設(shè)備及其支架的標(biāo)高進行交接檢驗。

8.1.8安裝飾面板前完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試和驗收。

8.1.9吊頂工程中的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應(yīng)進行防銹處

理，木方應(yīng)進行防腐處理。

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8.2事中質(zhì)量控制

8.2.1吊件應(yīng)平直，不得有彎曲。螺絲處應(yīng)刷潤滑油，

8.2.2吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計

要求。金屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理。

8.2.3吊桿或鍍鋅鐵絲應(yīng)與結(jié)構(gòu)固定，不允許固定在管道上。

8.2.4遇有高低跨時，應(yīng)先安裝高跨再安裝低跨。對于檢

修孔，上人孔、通風(fēng)篦子等部位，在安裝龍骨時，應(yīng)留出位置，并將

封邊的橫撐龍骨安好。

8.2.5安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接絳應(yīng)錯

開，不得在同一根龍骨上接縫。石膏板的接健應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進

行板絳防裂處理。

8.2.6石膏板安裝時，應(yīng)輕拿輕放，注意潔凈，被污染后要作處理。

8.2.7石膏板采用螺釘固定安裝時，孔眼用膩子找平，應(yīng)選

用與板面顏色相同的色漿涂刷。

8.2.8重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上。

8.2.9吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm,當(dāng)大于300mm時，

應(yīng)增加吊桿。當(dāng)?shù)鯒U長度大于1.5m時，應(yīng)調(diào)整并增設(shè)吊桿。

8.2.10接觸磚石、混凝土的木柵和預(yù)埋的木磚,應(yīng)經(jīng)防腐處理。

8.3事后質(zhì)量控制

8.3.1各種連接件與龍骨連接應(yīng)緊密，不允許有過大的縫隙和松動

現(xiàn)象。上人龍骨安裝后其剛度應(yīng)符合設(shè)計要求。

8.3.2飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置

應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。

833金屬吊桿、龍骨的接縫應(yīng)均勻一致，角縫應(yīng)吻合，表面應(yīng)平整，

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無翹曲、錘印。

8.3.4粘結(jié)和用釘子和螺栓固定的飾面板，必須牢固，無脫層、翹曲、

折裂、缺楞掉角等缺陷。

8.3.5罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、

缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致，粘貼的罩面板不得有脫落。

8.3.6安裝完成的吊頂?shù)木€條走向必須規(guī)整，吊頂面必須

平整，與其它設(shè)備的銜接和諧，有整體感。

8.3.7吊頂工程的質(zhì)量允許偏差及龍骨的外觀

要求吊頂工程的質(zhì)量允許

偏差

允許偏差(mm)

項次項目檢驗方法

紙面石膏板金屬裝飾板

1表面平整32用2m靠尺和塞尺檢查

2接縫平直31.5拉5m線，不足5m拉通線檢杳

3壓條平直33用直尺和塞尺檢查

4接縫高低11用鋼直尺和楔形塞尺檢查

5壓條間距22用尺檢直

龍骨的外觀要求

項次項目指標(biāo)

1龍骨外形光滑平直

2各平面平直度每米允許偏差2mm

3軸線度每米允許偏差3mm

4過渡角裂口和毛刺不允許

5涂防銹漆或鍍鋅、噴涂表面流漆、氣泡不允許

6鍍鋅連接件黑斑、麻點、起皮、起瘤、脫落不允許

8.4質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)

天花吊頂在封閉前，須經(jīng)監(jiān)理單位進行隱蔽工程驗收后方能進行

封板施工，各專業(yè)因檢修需要留有活動檢修口的須由設(shè)計單位統(tǒng)一協(xié)

調(diào)，報經(jīng)業(yè)主同意后，方能實施。

8.4.1吊頂工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄

1吊頂工程的施工圖、設(shè)計說明和其他設(shè)計文件。

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2材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復(fù)驗

報告。

3隱蔽工程驗收記錄

4施工記錄。

8.4.2吊頂工程應(yīng)對下列隱蔽工程項目進行驗收

I吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓。

2預(yù)埋件或拉結(jié)筋。

3吊頂安裝。

4龍骨安裝。

5龍骨安裝。

6填充材料的設(shè)置。

8.4.3各分項工程的檢驗批應(yīng)按下列規(guī)定劃分

1同一品種的吊頂工程每50間

2大面積房間和走廊按吊頂面積30m2為一間應(yīng)劃分為一批檢驗批,

不足50間也應(yīng)劃分為一個檢驗批。

3檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

每個檢驗批應(yīng)至少抽查10%,并不得少于3間；不足3間時應(yīng)

全數(shù)檢查。

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9地面工程

本節(jié)適用于地板磚、大理石和花崗巖、木地板、地毯、活

動地板（防靜電地板）面層等工程施工。

9.1事前質(zhì)量控制

9.1.1檢查地板磚、大理石、花崗巖、地毯、所用材料的品種、規(guī)格、

顏色、花色等質(zhì)量是否符合設(shè)計要求及合同文件的規(guī)定。

9.1.2檢查防靜電地板的面層材質(zhì)是否符合設(shè)計及合同文件的規(guī)

定，是否具有耐磨、防潮、阻燃、耐污染、耐老化和導(dǎo)靜電等特點。

9.1.3檢查實木地板面層所采用的材質(zhì)和鋪設(shè)時的木材含水率是否符

合設(shè)計要求及合同文件的規(guī)定。木格柵、墊木和毛地板等必須做防腐、

防蛀處理。

9.1.4檢查材質(zhì)合格證明文件及檢測報告，并按有關(guān)規(guī)定對需要復(fù)

驗的材料見證取樣送檢。

9.1.5檢查膠粘劑的選用是否符合設(shè)計要求，環(huán)保指標(biāo)是否符合國

家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。

9.1.6檢查基層的處理是否平整，水泥砂漿標(biāo)號是否符合設(shè)計

要求。要求基層不平整度在2m長度內(nèi)不得超過3mm。基層面應(yīng)

清潔干凈、平整，不得有浮灰、污漬、不得有裂縫。

9.2事中質(zhì)量控制

9.2.1檢查益膠泥的施工配合比及施工工藝是否符合設(shè)計要求。

9.2.2檢查地板磚、大理石、花崗巖等板材與下一層的粘結(jié)是否牢固，

有無空鼓。

9.2.3檢查地板磚、大理石、花崗巖鄰接處的鑲邊用料和尺寸是否符

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合設(shè)計要求，邊角是否整潔、光滑。

9.2.4檢查地板磚、大理石、花崗巖等踢腳線表面是否潔

凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致。

9.2.5防靜電地板所有的支座和橫梁應(yīng)構(gòu)成框架一體，并與基層連

接牢固，支架抄平高度應(yīng)符合設(shè)計要求。

9.2.6檢查防靜電地板與橫梁接觸擱置處是否四角平整、嚴(yán)密。

9.2.7檢查防靜電的地板面層是否有裂

紋，掉角和缺楞等缺陷，行走應(yīng)無聲響，無擺動。

9.2.8檢查地毯鋪設(shè)的表面是否平服、拼縫處是否粘結(jié)牢固、嚴(yán)

密平整、圖案吻合。

9.2.9檢查實木地板的面層鋪設(shè)是否牢固，粘結(jié)有無空鼓，是否平整、

光滑、有無毛刺及明顯刨痕。

9.2.10檢查實木地板面層的拼縫是否絳隙嚴(yán)密，接頭位置是否錯開,

表面是否潔凈。

9.2.11檢查實木地板踢腳線是否表面光滑、接縫一致，高度一致。

9.3事后質(zhì)量控制

931檢查地板磚，大理石、花崗巖面層的表面是否潔凈、圖案清晰；

是否色澤一致、接縫平整、深淺一致、周邊順直；板塊是否有裂紋、

掉角和缺楞等缺陷。

9.3.2檢查樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度是否一致、齒角整齊，

樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm,防滑條順直、牢固。

9.3.3檢查防靜電地板面層是否排列整齊、表面潔凈、色澤

一致、接縫均勻、周邊順直。

9.3.4檢查地毯表面是否起鼓，起皺、翹邊、卷邊、顯拼縫、露線和

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有無毛邊；檢查絨面毛是否順光一致。

9.3.5檢查實木地板面層圖案和顏色是否符合設(shè)計要求，是否圖

案清晰、顏色一致，板面應(yīng)無翹曲。

9.4質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)

9.4.1建筑地面工程施工質(zhì)量的檢驗，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1檢驗批

(1)基層和各類面層的質(zhì)量驗收應(yīng)按每一層次或每層施工段(或

變形縫)作為檢驗批。

(2)高層建筑的標(biāo)準(zhǔn)層可按每三層作為檢驗批。不足三層按三層

計。

(3)每檢驗批的基層和各類面層按自然間檢驗。抽查數(shù)量應(yīng)以隨

機檢驗不應(yīng)少于3間，不足3間全數(shù)檢查。

(4)走廊(或過道)應(yīng)以10延長米為一間。

9.4.2質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法實木地板防靜電地板、地板

磚、大理石和花崗巖面層的允許偏差

和檢驗方法(mm)

項向許偏差

次檢驗方法

項目防靜電

地板磚花由石

用2m靠尺和楔形塞尺

1表面平整度2.01.02.020檢杳

2縫格平直3.02.03.02.5拉干n線和用

鋼下博僉萱

3接縫高彳氐差0.50.50.50.4用鋼

尺木L楔形塞尺檢食

4踢腳線上口平直2.01.03.0拉5m線和用鋼尺檢查

—

5板塊間隙密度2.01.00.50.3用鋼尺檢查

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10潔具

本節(jié)適用于衛(wèi)生間的洗滌，潔身等衛(wèi)生器具的安裝。

10.1事前質(zhì)量控制

10.1.1檢查衛(wèi)生器具的品種、規(guī)格、顏色是否符合設(shè)計要求。

10.1.2檢查材料的產(chǎn)品合格證給使用說明書質(zhì)量證明文件。

10.2事中質(zhì)量控制

10.2.1檢查潔具的安裝位置是否符合設(shè)計圖紙的要求。

10.2.2檢查潔具的安裝是否牢固。

10.2.3衛(wèi)生潔具安裝的管道應(yīng)易于拆卸、維修。

10.3事后質(zhì)量控制

10.3.1檢查衛(wèi)生潔具是否完好，有無破損、裂紋。

10.3.2檢查衛(wèi)生潔具安裝完成后是否有成品保護措施。

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11細

部工程

本節(jié)適用于下列工程的制作與安裝。

%櫥柜

%窗簾盒、窗臺板、排風(fēng)口

%門套

%護欄和扶手

11.1事前質(zhì)量控制

11.1.1檢查所用材料的材質(zhì)和規(guī)格、木材的燃燒性能等級和含水率，

花崗巖的放射性及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行

標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。

11.1.2按照有關(guān)規(guī)定對需要復(fù)驗的材料見證取樣、復(fù)驗合格方能采用。

11.1.3木線條、門套及地腳線等由專業(yè)廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品必須符合業(yè)主、

設(shè)計與監(jiān)理確認(rèn)的樣品。

11.2事中質(zhì)量控制

11.2.1櫥柜

I檢查櫥柜安裝預(yù)埋件或后置埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置是否符合

設(shè)計要求。

2檢查櫥柜的造型、尺寸，安裝位置制作和固定方法是否符合設(shè)

計要求，櫥柜安裝是否牢固。

3檢查櫥柜配件的品種、規(guī)格是否符合設(shè)計要求，配件應(yīng)齊

全、安裝應(yīng)牢固。

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4檢查櫥柜的抽屜和柜門是否開關(guān)靈活，回位正確。

11.2.2窗簾盒、窗臺板和排風(fēng)口

1檢查窗簾盒、窗臺板和排風(fēng)口的造型、規(guī)格、尺寸、安裝

位置和固定方法是否符合設(shè)計要求，安裝是否牢固。

2檢查窗簾盒、窗臺板和排風(fēng)口與墻面、吊頂?shù)你暯邮欠駠?yán)密。

3門套由專業(yè)廠家生產(chǎn)的木線條、門套、地腳線等產(chǎn)

品的造型、尺寸應(yīng)

符合業(yè)主、設(shè)計及監(jiān)理確認(rèn)的樣品，固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝

應(yīng)牢固。

4護欄和扶手

(1)檢查護欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置是否符合設(shè)計要求。

(2)檢查護欄和扶手安裝預(yù)埋件或后置埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置

以及護欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點是否符合設(shè)計要求。

(3)護欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計要求，護欄安

裝必須牢固。

(4)護欄玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾

層玻璃并應(yīng)符合設(shè)計要求。

11.3事后質(zhì)量控制

11.3.1檢查隱蔽工程驗收記錄。

11.3.2檢查櫥柜窗簾盒、窗臺板、排風(fēng)品、門套、木條線、地腳、護

欄和扶手有無裂縫、翹曲及損壞現(xiàn)象。

11.3.3檢查櫥柜裁口是否順直、拼接是否嚴(yán)密。

11.3.4護欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度是否符合設(shè)計要求。

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東莞市*種服務(wù)中心裝飾工程監(jiān)理實施細則

11.4質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)

11.4.1檢驗批各分項工程的檢驗批應(yīng)按下列

規(guī)定劃分：

（1）同類制品每50間處）應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足50間處）

也應(yīng)劃分一個檢驗批。

（2）每部樓梯應(yīng)劃分為一個檢驗批。

（3）櫥柜窗簾盒、窗臺板、排風(fēng)口、門套等，每檢驗批至少抽查

3間（處），不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查。

（4）每個檢驗批的護欄和扶手應(yīng)全部檢查。

11.4.2櫥柜安裝的允許誤差和檢驗方法。

項次項目允許偏差（mm）檢驗方法

1外型尺寸3用鋼尺檢查

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