2025年土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓合同指南一、合同概述合同雙方：甲方（出讓方）與乙方（受讓方）簽訂日期：____二、合同正文第一條土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意將位于____省/市/縣（區(qū)）____街道/鎮(zhèn)____號(hào)地塊的土地使用權(quán)出讓給乙方。1.2土地面積：____平方米。1.3土地用途：____。1.4土地使用權(quán)出讓年限：____年。1.5土地使用權(quán)出讓金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1乙方同意在合同約定的土地使用權(quán)出讓年限內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.2轉(zhuǎn)讓條件：（1）第三方須符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的條件；（2）乙方須在轉(zhuǎn)讓前將轉(zhuǎn)讓事宜通知甲方，并征得甲方書面同意；（3）轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于土地使用權(quán)出讓金。2.3轉(zhuǎn)讓程序：（1）乙方與第三方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（2）乙方將轉(zhuǎn)讓合同報(bào)甲方備案；（3）甲方在備案后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。第三條土地使用權(quán)使用要求3.1乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照合同約定的用途進(jìn)行開發(fā)利用，不得擅自改變土地用途。3.2乙方在開發(fā)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保，不得損害他人合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)在土地使用權(quán)出讓年限內(nèi)，完成土地開發(fā)利用，并按照合同約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。第四條土地使用權(quán)出讓金支付4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)出讓金。4.2乙方逾期未支付土地使用權(quán)出讓金的，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的____%。5.2乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的____%。5.3乙方未按照合同約定用途使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的____%。第六條合同爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____三、合同附件附件一：地塊現(xiàn)狀圖附件二：土地使用權(quán)出讓金支付方式及時(shí)間表附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序及要求附件四：雙方聯(lián)系方式四、合同解釋本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、合同終止本合同在土地使用權(quán)出讓年限屆滿后自動(dòng)終止。六、合同備案本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)主管部門備案。七、其他本合