2025年農(nóng)村房產(chǎn)買賣合同協(xié)議文本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的農(nóng)村房產(chǎn)進(jìn)行買賣，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，具體地址為：____。2.房產(chǎn)證編號(hào)為：____。3.房產(chǎn)面積共計(jì)____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____。二、買賣價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式為：____%（1）首付款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），支付時(shí)間為____年____月____日前。（2）余款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），支付時(shí)間為____年____月____日前。三、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為：____。3.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如需甲方提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)予以積極配合。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照約定收取乙方支付的購房款。（2）在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方義務(wù)：（1）保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律問題。（2）如實(shí)告知乙方房產(chǎn)的實(shí)際情況，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方權(quán)利：（1）按照約定支付購房款。（2）在合同約定的期限內(nèi)接收房產(chǎn)。（3）要求甲方履行合同約定的義務(wù)。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定支付購房款。（2）在接收房產(chǎn)后，合理使用并妥善保管房產(chǎn)。（3）在辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。2.甲方逾期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為逾期交付違約金。3.乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為逾期支付違約金。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。2.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____日期：