第第頁合同編號(hào):________車庫地坪租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的車庫地坪租賃合同甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有【車庫地址】車庫地坪的使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該車庫地坪。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。1.甲方同意將位于【車庫地址】的車庫地坪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方向甲方租賃車庫地坪的用途為【具體用途】，租賃期間，乙方須合法使用租賃物，不得用于違法活動(dòng)。3.本合同租賃期限為【起止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。本章節(jié)內(nèi)容旨在明確合同主體及租賃目的，為雙方履行合同基本依據(jù)。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格為每月人民幣【金額】元整（￥【金額】），租賃期限內(nèi)的總租金為人民幣【總金額】元整（￥【總金額】）。2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)乙方須注明“車庫地坪租賃費(fèi)”。3.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的50%。4.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。續(xù)租價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。5.在租賃期內(nèi)，如因政府政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е伦赓U價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。本部分詳細(xì)規(guī)定了車庫地坪租賃合同的價(jià)格及支付方式，明確了雙方在租金支付方面的權(quán)利和義務(wù)，為合同履行過程中的租金支付具體依據(jù)。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.甲方保證租賃的車庫地坪符合約定的使用用途，并無結(jié)構(gòu)性缺陷，具備正常使用功能。若因租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至達(dá)到約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保地坪表面平整、無破損，不影響乙方的正常使用。如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，遵守甲方制定的管理規(guī)定，不得進(jìn)行破壞性操作。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求恢復(fù)原狀或賠償損失。4.甲方應(yīng)必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)，確保乙方在租賃期間能夠得到及時(shí)有效的幫助。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款。如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明，雙方協(xié)商解決合同履行問題。7.若乙方在租賃期內(nèi)需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方書面同意。改造或增設(shè)設(shè)施的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求恢復(fù)原狀。本部分對(duì)車庫地坪租賃合同的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更作出明確規(guī)定，保障雙方權(quán)益，確保合同順利履行，減少合同履行過程中的糾紛。四、保密條款、爭議解決1.雙方在簽訂和履行本合同過程中，可能獲得對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及與租賃有關(guān)的其他機(jī)密信息。雙方同意對(duì)這些信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。2.保密義務(wù)不適用于以下信息：(a)已為公眾所知的信息；(b)在披露時(shí)已由接收方持有的信息；(c)由第三方合法獲得且無保密義務(wù)的信息；(d)根據(jù)法律、法規(guī)要求或司法機(jī)關(guān)命令必須披露的信息。3.雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，保證合同的正常運(yùn)行。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。6.本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)和爭議解決條款，不因合同的終止或解除而失效，應(yīng)繼續(xù)有效。本部分明確了車庫地坪租賃合同中的保密條款和爭議解決機(jī)制，旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益，同時(shí)規(guī)定了爭議解決的途徑和原則，為雙方在可能出現(xiàn)的爭議情況下明確的操作指南。五、其他條款、合同簽署1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方就租賃事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面陳述、承諾和協(xié)議。4.本合同任何條款的修改、補(bǔ)充或解除，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。5.雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ奖匾淖C件和資料，以確保合同的合法性和有效性。6.本合同簽署后，如一方需變更聯(lián)系人、通訊地址、聯(lián)系電話等，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由變更方承擔(dān)。7.本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款、爭議解決等條款，直至相關(guān)義務(wù)完全履行完畢。8.合同簽署地為【簽署地】，本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。合同簽署：甲方（蓋章）：【甲方全稱】乙方（蓋章）：【乙方全稱】甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂