2025年農(nóng)村兄弟房產(chǎn)共有權(quán)分割協(xié)議在充分協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，兄弟雙方（以下簡(jiǎn)稱甲方和乙方）就共同擁有的位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)人為甲方和乙方共同所有。1.2房產(chǎn)證登記面積為____平方米，共有兩個(gè)住宅戶口，分別為甲方的戶口和乙方的戶口。1.3房產(chǎn)現(xiàn)有裝修及家具、家電等附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)值，雙方同意按照現(xiàn)狀保持不變，甲方和乙方各自享有相應(yīng)份額。二、房產(chǎn)分割方式2.1甲方和乙方一致同意，按照各自戶口所占比例對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。2.2甲方所占比例為房產(chǎn)總面積的____%，乙方所占比例為房產(chǎn)總面積的____%。2.3甲方和乙方按照分割比例，分別享有房產(chǎn)分得的份額。三、房產(chǎn)分割后的處置3.1房產(chǎn)分割后，甲方和乙方均有權(quán)處置各自享有的房產(chǎn)份額。3.2甲方和乙方在處置房產(chǎn)份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分尊重對(duì)方的意愿，并協(xié)商一致。3.3甲方和乙方在處置房產(chǎn)份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法、合規(guī)。四、房產(chǎn)分割的稅費(fèi)承擔(dān)4.1房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等，由甲方和乙方按照分割比例各自承擔(dān)。4.2甲方和乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、協(xié)議的履行、變更和解除5.1甲方和乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2本協(xié)議一旦簽訂生效，甲乙雙方不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.3本協(xié)議的變更或解除，不影響甲方和乙方在分割房產(chǎn)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1因本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：____身份證號(hào)：____乙方（簽名/蓋章）：____身份證號(hào)：____簽訂日期：____年____月____日特此說明，以上協(xié)議內(nèi)容系甲方和乙方在平等、自愿、公平、公正的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成的一致意見。本協(xié)議的簽訂旨在維護(hù)雙方