2025年倉儲用地租賃風險策劃與控制協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有倉儲用地的所有權，乙方因業(yè)務發(fā)展需要租賃甲方倉儲用地，為明確雙方的權利、義務及責任，降低租賃過程中可能出現(xiàn)的風險，特制定本協(xié)議。一、租賃用地基本情況1.1甲方租賃給乙方的倉儲用地位于____，占地面積為____平方米，土地性質(zhì)為____。1.2乙方租賃用途為____，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。二、租賃費用及支付方式2.1租賃費用：雙方約定倉儲用地的年租賃費用為人民幣____元（大寫：____元整），每平方米租賃價格為____元。2.2支付方式：乙方按季度支付租賃費用，每季度首月____日前支付當季度租賃費用。逾期未付的，甲方有權按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計算方式為逾期金額的千分之五。三、租賃風險策劃與控制3.1甲方責任3.1.1甲方應確保租賃用地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。3.1.2甲方應在租賃期限內(nèi)保持租賃用地的正常使用狀態(tài)，對租賃用地進行必要的維修、保養(yǎng)。3.1.3甲方應按照國家相關法律法規(guī)要求，對租賃用地的安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)管，確保租賃用地的合規(guī)性。3.2乙方責任3.2.1乙方應按照約定的租賃用途使用租賃用地，不得擅自改變租賃用地的用途。3.2.2乙方應確保租賃用地的安全使用，對租賃用地的設施、設備進行定期檢查、維修，確保設施、設備的正常運行。3.2.3乙方應按照國家相關法律法規(guī)要求，對租賃用地的環(huán)保、安全等方面進行管理，確保租賃用地的合規(guī)性。3.3風險控制措施3.3.1甲方應定期對租賃用地的權屬、合規(guī)性進行審查，確保租賃用地的合法權益。3.3.2乙方應定期對租賃用地的安全、環(huán)保等方面進行評估，對存在的風險進行及時整改。3.3.3雙方應建立信息溝通機制，對租賃用地的使用情況進行及時交流，共同應對可能出現(xiàn)的風險。四、違約責任4.1甲方違反本協(xié)議的，應承擔以下違約責任：4.1.1甲方未能按照約定提供租賃用地的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當季度租賃費用的____%。4.1.2甲方未能按照約定對租賃用地進行維修、保養(yǎng)的，乙方有權自行維修、保養(yǎng)，并要求甲方承擔相應費用。4.2乙方違反本協(xié)議的，應承擔以下違約責任：4.2.1乙方未按照約定支付租賃費用的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。4.2.2乙方未按照約定用途使用租賃用地的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當季度租賃費用的____%。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、租賃用地基本情況1.1甲方租賃給乙方的倉儲用地位于____，占地面積為____平方米，土地性質(zhì)為____。1.2乙方租賃用途為____，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。二、租賃費用及支付方式2.1租賃費用：雙方約定倉儲用地的年租賃費用為人民幣____元（大寫：____元整），每平方米租賃價格為____元。2.2支付方式：乙方按季度支付租賃費用，每季度首月____日前支付當季度租賃費用。逾期未付的，甲方有權按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計算方式為逾期金額的千分之五。三、租賃風險策劃與控制3.1甲方責任3.1.1甲方應確保租賃用地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。3.1.2甲方應在租賃期限內(nèi)保持租賃用地的正常使用狀態(tài)，對租賃用地進行必要的維修、保養(yǎng)。3.1.3甲方應按照國家相關法律法規(guī)要求，對租賃用地的安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)管，確保租賃用地的合規(guī)性。3.2乙方責任3.2.1乙方應按照約定的租賃用途使用租賃用地，不得擅自改變租賃用地的用途。3.2.2乙方應確保租賃用地的安全使用，對租賃用地的設施、設備進行定期檢查、維修，確保設施、設備的正常運行。3.2.3乙方應按照國家相關法律法規(guī)要求，對租賃用地的環(huán)保、安全等方面進行管理，確保租賃用地的合規(guī)性。3.3風險控制措施3.3.1甲方應定期對租賃用地的權屬、合規(guī)性進行審查，確保租賃用地的合法權益。3.3.2乙方應定期對租賃用地的安全、環(huán)保等方面進行評估，對存在的風險進行及時整改。3.3.3雙方應建立信息溝通機制，對租賃用地的使用情況進行及時交流，共同應對可能出現(xiàn)的風險。四、違約責任4.1甲方違反本協(xié)議的，應承擔以下違約責任：4.1.1甲方未能按照約定提供租賃用地的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當季度租賃費用的____%。4.1.2甲方未能按照約定對租賃用地進行維修、保養(yǎng)的，乙方有權自行維修、保養(yǎng)，并要求甲方承擔相應費用。4.2乙方違反本協(xié)議的，應承擔以下違約責任：4.2.1乙方未按照約定支付租賃費用的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。4.2.2乙方未按照約定用途使用租賃用地的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當季度租賃費用的____%。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過