傳統(tǒng)文化交流展示中心出租協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

鑒于甲方擁有位于____________________的傳統(tǒng)文化交流展示中心，現(xiàn)欲出租給乙方使用；乙方有意承租甲方上述房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方將傳統(tǒng)文化交流展示中心出租給乙方，乙方用于開展傳統(tǒng)文化交流展示活動。

二、合同背景：為弘揚傳統(tǒng)文化，促進文化交流，甲方?jīng)Q定將傳統(tǒng)文化交流展示中心出租給乙方使用。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并應(yīng)于合同簽訂前將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方查驗。

2.甲方應(yīng)確保出租的房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患，并在出租前進行必要的修繕和清潔。

3.甲方應(yīng)于合同約定的交付期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用，并保證房產(chǎn)在租賃期間符合約定的使用條件。

4.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更出租房產(chǎn)的用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.甲方應(yīng)于合同約定的租金繳納期限內(nèi)，向乙方開具合法的租賃發(fā)票。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按約定的租賃用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用功能。

2.乙方應(yīng)愛護并合理使用甲方提供的房產(chǎn)，不得損壞、擅自拆卸、破壞或移除房產(chǎn)內(nèi)的任何設(shè)施。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的租金及支付方式，按時足額向甲方支付租金。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動。

5.乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止時，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀，并辦理移交手續(xù)。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房產(chǎn)，并對乙方違反約定使用房產(chǎn)的行為進行制止和糾正。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，按照合同約定采取必要的法律措施。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合使用條件的房產(chǎn)，并對甲方違反約定提供不合格房產(chǎn)的行為提出異議。

4.乙方有權(quán)在合同約定的租金范圍內(nèi)，對甲方提供的服務(wù)提出建議和意見。

四、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

編號：__________

合同金額與支付方式：

一、租賃總金額：本合同租賃總金額為人民幣____________元整（￥____________元），包括但不限于租金、物業(yè)管理費、公共能耗費等。

二、租金支付：

1.租金按月支付，每月租金為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.乙方應(yīng)在每月的________日（如遇法定節(jié)假日或休息日，則提前至最近的工作日）前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方開具合法的租賃發(fā)票。

三、額外費用支付：

1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、公共能耗費（如水、電、燃氣等）及其他相關(guān)費用。

2.上述額外費用由乙方根據(jù)實際使用情況自行支付，甲方不承擔(dān)任何分攤責(zé)任。

3.乙方應(yīng)于每月的________日（如遇法定節(jié)假日或休息日，則提前至最近的工作日）前，將當(dāng)月產(chǎn)生的額外費用支付至甲方指定賬戶。

四、支付方式：

1.乙方支付租金及額外費用時，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。

2.如采用銀行轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)賬信息準(zhǔn)確無誤，并在匯款憑證上注明“________________租賃費用”字樣。

3.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)在兩個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

五、違約責(zé)任：

1.若乙方未按約定時間支付租金或額外費用，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日_____________%。

2.若甲方未按約定開具合法發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方在五個工作日內(nèi)補開，否則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)開發(fā)票金額_____________%的違約金。

六、其他：

1.本合同項下的所有支付均以人民幣計價，如因匯率變動引起的風(fēng)險由雙方各自承擔(dān)。

2.本合同金額及支付方式為最終約定，任何一方不得擅自更改。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任：

1.若甲方未能按約定時間將房產(chǎn)交付乙方使用，或提供的房產(chǎn)不符合約定條件，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金_____________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

2.若乙方未按約定支付租金或額外費用，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金_____________%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

3.若乙方擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償費用不低于實際損失。

4.若任何一方違反合同約定，給對方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭議解決：

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至____________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.若雙方均放棄仲裁，任何一方均可向合同簽訂地或房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟，訴訟過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。

4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得以爭議為由拒絕履行。

三、適用法律：

本合同及其履行適用中華人民共和國法律，并受中國法律的管轄。

四、其他：

1.本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期：本合同租賃期限為________年，自____________年________月________日起至____________年________月________日止。租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)約，續(xù)約期限及條件另行協(xié)商。

三、變更與終止條款：

1.合同變更：本合同在履行過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.合同終止：

a.租賃期滿或續(xù)約期滿，本合同自動終止。

b.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致，可解除合同，并互不追究責(zé)任。

d.合同終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀，并辦理移交手續(xù)。

四、通知與送達：

1.雙方在履行合同過程中，任何一方需發(fā)送通知或文件給對方，應(yīng)以書面形式，通過以下方式送達：

a.郵寄至對方提供的地址；

b.傳真或電子郵件發(fā)送至對方提供的傳真號碼或電子郵箱；

c.直接交付給對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖恕?/p>

2.通知送達后，以實際收到日期為準(zhǔn)。

五、合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、爭議解決：如本合同在履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地或房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。本合同未盡事宜，以雙方簽署的補充協(xié)議為準(zhǔn)。

附件：

一、房產(chǎn)證明文件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件

4.房屋安全鑒定報告復(fù)印件

二、租賃物現(xiàn)狀描述及照片

1.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述

2.房產(chǎn)內(nèi)外部照片

三、租賃物維修及保養(yǎng)指南

1.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)指南

2.房產(chǎn)清潔衛(wèi)生維護指南

四、租賃合同附件

1.租賃合同副本

2.租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單

3.租賃合同附件二：租金支付方式及時間表

五、其他相關(guān)文件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件（如有）

5.甲方授權(quán)委托書（如有）

6.乙方授權(quán)委托書（如有）

附件一、二、三、五、六為合同或協(xié)議的必要附件，