先河地產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）的開發(fā)權(quán)。

2.乙方有意購買甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：____________________

2.項目地址：____________________

3.項目占地面積：____________________

4.項目總建筑面積：____________________

5.項目規(guī)劃用途：____________________

二、項目開發(fā)及銷售

1.甲方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)項目的銷售。

2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和項目規(guī)劃要求，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保。

3.乙方應(yīng)按照甲方提供的產(chǎn)品信息，積極推廣項目，吸引客戶購買。

4.甲方應(yīng)向乙方提供項目銷售所需的相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、施工圖紙等。

5.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成項目銷售任務(wù)。

三、項目銷售價格及付款方式

1.項目銷售價格：____________________

2.付款方式：____________________

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________內(nèi)支付首付款，余款在交付房屋時支付。

四、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在____________________內(nèi)完成項目建設(shè)，并將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____________________內(nèi)進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋價款。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時間完成項目建設(shè)，導(dǎo)致乙方無法按時取得房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________。

2.乙方未能按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目規(guī)劃許可證

2.項目施工許可證

3.項目竣工驗收報告

4.項目銷售許可證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）的開發(fā)權(quán)。

2.乙方有意購買甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。

3.丙方作為專業(yè)銷售代理，愿意為甲方提供項目銷售服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：____________________

2.項目地址：____________________

3.項目占地面積：____________________

4.項目總建筑面積：____________________

5.項目規(guī)劃用途：____________________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)項目的市場調(diào)研、推廣、銷售及客戶服務(wù)。

2.丙方有權(quán)獲取項目銷售傭金，具體傭金比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方應(yīng)確保銷售過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

4.丙方應(yīng)定期向甲方報告銷售進(jìn)展及市場反饋。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方對項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售擁有最終決策權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的銷售數(shù)據(jù)和客戶信息。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的銷售行為，確保其符合項目定位和市場需求。

4.甲方有權(quán)對丙方的銷售策略進(jìn)行調(diào)整，丙方應(yīng)予以配合。

四、銷售價格及付款方式

1.項目銷售價格：____________________

2.付款方式：____________________

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________內(nèi)支付首付款，余款在交付房屋時支付。

五、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在____________________內(nèi)完成項目建設(shè)，并將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____________________內(nèi)進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋價款。

六、違約責(zé)任

1.丙方未能按約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為銷售目標(biāo)未完成部分的____________________。

2.乙方未能按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、保密條款

1.甲方、乙方、丙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目規(guī)劃許可證

2.項目施工許可證

3.項目竣工驗收報告

4.項目銷售許可證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在借助其專業(yè)銷售能力和市場資源，提高項目銷售效率，縮短銷售周期，從而降低甲方成本，增加甲方收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目開發(fā)主體，對項目擁有最終決策權(quán)，確保項目質(zhì)量、品牌形象和市場定位。甲方主導(dǎo)合同條款，旨在保障自身權(quán)益，確保項目順利開發(fā)與銷售。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方為某知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擬開發(fā)位于____________________的住宅小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）。

2.乙方為具有豐富物業(yè)管理經(jīng)驗的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有意成為該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)提供商。

3.丙方作為專業(yè)的第三方評估機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的物業(yè)服務(wù)能力進(jìn)行評估，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.小區(qū)名稱：____________________

2.小區(qū)地址：____________________

3.小區(qū)占地面積：____________________

4.小區(qū)總建筑面積：____________________

5.小區(qū)規(guī)劃用途：住宅、商業(yè)及配套設(shè)施

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方的物業(yè)服務(wù)能力進(jìn)行評估，包括但不限于管理團(tuán)隊、服務(wù)方案、設(shè)備設(shè)施等方面。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明、業(yè)績報告等材料。

3.丙方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場考察和評估。

4.丙方應(yīng)向甲方提供評估報告，并提出優(yōu)化建議。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)根據(jù)評估報告，調(diào)整物業(yè)服務(wù)方案，以更好地滿足小區(qū)居民需求。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于物業(yè)管理用房、設(shè)備設(shè)施等。

3.乙方有權(quán)獲得合理的物業(yè)服務(wù)費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

4.乙方有權(quán)參與小區(qū)重大決策，如小區(qū)設(shè)施更新、維修等。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)約執(zhí)行服務(wù)。

4.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行定期考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎懲。

五、違約責(zé)任

1.乙方未能按約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)居民利益受損的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費用總額的____________________。

2.甲方未能按約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、保密條款

1.甲方、乙方、丙方對本合同內(nèi)容以及小區(qū)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.丙方評估報告

2.小區(qū)管理規(guī)約

3.小區(qū)設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋