2025年科技園區(qū)租用協(xié)議策劃范本甲方（出租方）：____科技園區(qū)乙方（承租方）：____科技公司鑒于甲方擁有____科技園區(qū)的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租用甲方科技園區(qū)內(nèi)的部分場地及房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租用協(xié)議：一、租賃場地及房屋1.1租賃范圍乙方租賃甲方____科技園區(qū)內(nèi)的場地及房屋，具體包括：（1）場地面積：____平方米；（2）房屋面積：____平方米；（3）附屬設(shè)施：詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方租賃甲方場地及房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。租金按以下方式支付：（1）首期租金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____天內(nèi)，一次性支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）后續(xù)租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的____%向甲方支付滯納金。2.2其他費用乙方在使用租賃場地及房屋過程中，應(yīng)按照甲方規(guī)定繳納水費、電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證租賃場地及房屋的權(quán)屬清晰，無任何糾紛；（2）甲方負(fù)責(zé)租賃場地及房屋的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用；（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃場地及房屋內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；（4）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地及房屋，進(jìn)行合法經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)入駐手續(xù)，并遵守甲方制定的園區(qū)管理制度；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃場地及房屋，愛護甲方財產(chǎn)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃場地及房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本協(xié)議約定提供合格的租賃場地及房屋，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____科技園區(qū)乙方（蓋章）：____科技公司甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃場地及房屋附屬設(shè)施清單1.房屋設(shè)施：（1）空調(diào)；（2）照明設(shè)備；（3）辦公桌椅；（4）網(wǎng)