20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度解除房屋租賃合同終止及補(bǔ)償協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除及終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除2025年度的房屋租賃合同。2.合同終止自本協(xié)議簽訂之日起，2025年度的房屋租賃合同正式終止。二、補(bǔ)償條款1.補(bǔ)償金額乙方應(yīng)向甲方支付解除合同補(bǔ)償金，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金支付至甲方指定的賬戶。三、房屋返還及交接1.房屋返還乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃的房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。2.交接手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在房屋返還時(shí)，共同進(jìn)行交接手續(xù)，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況。四、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查和維護(hù)，確保房屋安全。有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿或提前解除合同時(shí)，收回房屋。義務(wù)：在租賃期間，保持房屋的完好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。按照合同約定，向乙方提供租賃房屋的使用權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用房屋。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題影響正常使用，有權(quán)要求甲方維修或更換。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)親自或委托他人對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋狀況符合合同約定。甲方應(yīng)在乙方簽訂合同時(shí)，向乙方提供房屋狀況說(shuō)明書(shū)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋狀況說(shuō)明書(shū)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如乙方在檢查中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在簽訂合同時(shí)提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以維修或更換。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金，合同解除時(shí)，若無(wú)違約情況，保證金全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或維修房屋，每逾期一天，應(yīng)按照一個(gè)月租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提前解除合同，除退還剩余租金外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照一個(gè)月租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃房屋的具體情況、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日