新縣售房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方為新縣某置業(yè)有限公司，以下簡稱“甲方”，地址為新縣××街道××號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138xxxx1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方為新縣某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以下簡稱“乙方”，地址為新縣××街道××號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139xxxx5678。

合同簡介：

甲方作為買方、出租方及委托方，與乙方作為賣方、承租方及服務提供方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)項目（以下簡稱“房產(chǎn)”）達成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：甲方擬購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)項目，乙方愿意將該房產(chǎn)項目出售給甲方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，通過友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利和義務，確保交易的順利進行。雙方應嚴格遵守合同的約定，履行各自的義務，共同維護雙方的合法權(quán)益。

在本合同中，甲方購買的房產(chǎn)項目包括：住宅、商業(yè)、辦公、車位等物業(yè)。雙方同意按照本合同的約定，辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，確保甲方順利取得房產(chǎn)的所有權(quán)。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此信譽和實力的認可，以及對房產(chǎn)項目的了解和信任。雙方應共同努力，確保交易的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。

在本合同的履行過程中，雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行社會責任，確保房產(chǎn)項目的質(zhì)量和安全。

本合同的簽訂是甲乙雙方友好合作的開始，雙方應本著誠實守信的原則，履行合同約定，共同推進房產(chǎn)項目的開發(fā)和銷售工作。

第一條雙方權(quán)利與義務

第二條價格與支付條件

第三條履行期限

第四條違約責任

第五條不可抗力

第六條爭議解決

第七條其他條款

第八條附則

第九條簽署

特此聲明，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容以雙方實際簽訂的合同為準。甲方和乙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同促進房產(chǎn)項目的順利進行。

新縣售房合同范本旨在為甲乙雙方提供一份具有法律效力的合同模板，明確雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利和義務，保障雙方的合法權(quán)益。希望在本合同的指導下，甲乙雙方能夠順利完成房產(chǎn)交易，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為買方、出租方及委托方與乙方作為賣方、承租方及服務提供方之間關于新縣房產(chǎn)項目的交易條款。具體內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)的購買、租賃、交付和使用，價款支付，質(zhì)量保證，維修責任，以及雙方在交易過程中應遵守的義務和責任。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“房產(chǎn)項目”指的是乙方開發(fā)的位于新縣××街道××號的住宅、商業(yè)、辦公及車位等物業(yè)。

2.“甲方”指的是新縣某置業(yè)有限公司，作為買方、出租方及委托方。

3.“乙方”指的是新縣某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，作為賣方、承租方及服務提供方。

4.“合同價款”指的是甲方應支付給乙方的房產(chǎn)交易價款，包括房價、租賃費用、服務費用等。

5.“交付日期”指的是乙方按照本合同約定，將房產(chǎn)交付給甲方的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買或租賃乙方開發(fā)的房產(chǎn)項目。

2.甲方有義務按照約定的時間和方式支付合同價款。

3.甲方有義務在合同約定的期限內(nèi)接收房產(chǎn)的交付。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)相關的售后服務。

5.甲方在租賃期間有義務合理使用房產(chǎn)，并遵守相關的物業(yè)管理規(guī)定。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定接受甲方的購買或租賃請求。

2.乙方有義務按照約定的時間和方式交付房產(chǎn)。

3.乙方有義務保證房產(chǎn)項目的質(zhì)量，并承擔相應的質(zhì)量保修責任。

4.乙方有義務在甲方要求的時間內(nèi)提供房產(chǎn)相關的售后服務。

5.乙方在出售或出租房產(chǎn)后，有義務提供必要的信息和協(xié)助，確保甲方順利使用和經(jīng)營房產(chǎn)。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認房產(chǎn)項目的合同價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.甲方應在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，向乙方支付合同價款的【】%。

2.剩余的【】%的合同價款，甲方應在房產(chǎn)交付日期之日起【】日內(nèi)支付。

3.甲方支付的合同價款，應通過銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式進行，并保留支付憑證。

4.乙方應按照甲方的支付要求，及時提供相應的收款賬戶信息。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約【】年。

1.甲方應在本合同生效后的【】日內(nèi)，完成房產(chǎn)購買或租賃的相關手續(xù)。

2.乙方應在本合同生效后的【】日內(nèi)，完成房產(chǎn)交付手續(xù)。

3.雙方應按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務，確保房產(chǎn)交易順利進行。

第六條違約責任

1.如甲方未能按照本合同約定的時間和方式支付合同價款，應向乙方支付違約金，違約金為本合同價款的【】%。

2.如乙方未能按照本合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為本合同價款的【】%。

3.甲乙雙方任何一方違反本合同的其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金金額為損失金額的【】倍。

4.本合同違約金和賠償金的支付，不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的補充賠償責任。

5.甲乙雙方應積極履行本合同，如因一方違約導致合同解除的，違約方應支付給對方因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。

6.本合同違約責任的具體適用，應根據(jù)違約情況和相關法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商解決或依法解決。

第七條不可抗力

1.“不可抗力”是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或延遲履行本合同的情形。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在【】小時內(nèi)提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復履行本合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過【】日，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。

5.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方免除因無法履行或延遲履行本合同而產(chǎn)生的違約責任。

6.如果不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同，并互相免除違約責任。

第七條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方應積極通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

3.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同，除非法院另有判決。

5.除非本合同另有約定，雙方同意接受仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

6.在仲裁或訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)，履行社會責任，確保爭議的公正、公平解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以電子郵件、郵寄或直接交付的方式進行，通知在本合同約定的地址生效。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并在本合同上簽字或蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同約定的房產(chǎn)交付日期屆滿，但乙方未能交付房產(chǎn)；

c.合同約定的合同價款支付期限屆滿，但甲方未能支付價款；

d.不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決。

4.合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理善后事宜，包括但不限于財產(chǎn)返還、賠償金支付等。

5.本合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求或賠償請求。

第十條附則

1.本合同附錄包括房產(chǎn)項目的詳細描述、房產(chǎn)證復印件、付款憑證等。

2.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件應由雙方簽字或蓋章確認，并在本合同簽訂后【】日內(nèi)提供。

4.如果本合同