收房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)交易的公司，擁有豐富的房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)。其名稱(chēng)是XXX房地產(chǎn)交易有限公司，注冊(cè)地址是XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人是張三。聯(lián)系方式包括電話(huà)號(hào)碼：138XXXXXXXXX，電子郵箱：xxx@。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家提供房屋租賃服務(wù)的公司，以其專(zhuān)業(yè)的服務(wù)贏得了廣大客戶(hù)的認(rèn)可。其名稱(chēng)是XXX房屋租賃有限公司，注冊(cè)地址是XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人是李四。聯(lián)系方式包括電話(huà)號(hào)碼：139XXXXXXXXX，電子郵箱：yyy@。

合同簡(jiǎn)介：

雙方合作的背景是甲方希望購(gòu)買(mǎi)/租賃房屋，乙方擁有符合甲方需求的房屋資源，并且愿意提供相應(yīng)的服務(wù)。在此背景下，雙方達(dá)成合作意向，甲方委托乙方提供房屋購(gòu)買(mǎi)/租賃服務(wù)，乙方接受甲方的委托，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。

本合同是雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商而訂立的。本合同的目的是規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋購(gòu)買(mǎi)/租賃交易中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括乙方為甲方提供房屋購(gòu)買(mǎi)/租賃服務(wù)，包括但不限于尋找合適的房屋、進(jìn)行價(jià)格談判、簽訂合同以及提供后續(xù)的售后服務(wù)等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指本合同的一方，XXX房地產(chǎn)交易有限公司，以其注冊(cè)名稱(chēng)、地址、法定代表人和聯(lián)系方式為準(zhǔn)。

2.乙方：指本合同的另一方，XXX房屋租賃有限公司，以其注冊(cè)名稱(chēng)、地址、法定代表人和聯(lián)系方式為準(zhǔn)。

3.房屋：指乙方提供的用于購(gòu)買(mǎi)/租賃的房產(chǎn)，具體地址和詳情見(jiàn)附件。

4.購(gòu)買(mǎi)/租賃服務(wù)：指乙方為甲方提供的尋找合適房屋、進(jìn)行價(jià)格談判、簽訂合同以及提供后續(xù)售后等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合其需求的房屋購(gòu)買(mǎi)/租賃服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估。

3.甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)決定是否購(gòu)買(mǎi)/租賃房屋。

4.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息，并配合乙方的服務(wù)工作。

5.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋購(gòu)買(mǎi)/租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息，并有權(quán)要求甲方配合其服務(wù)工作。

2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的需求，為其尋找合適的房屋，并進(jìn)行價(jià)格談判。

3.乙方有權(quán)與甲方簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)/租賃合同，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

4.乙方應(yīng)保證所提供的房屋符合甲方的需求，并保證房屋的質(zhì)量和安全。

5.乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于解決房屋使用中出現(xiàn)的問(wèn)題，協(xié)調(diào)甲方與房東的關(guān)系等。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方確認(rèn)，房屋的購(gòu)買(mǎi)/租賃價(jià)格如附件所示。甲方應(yīng)按以下方式支付：

1.甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），作為購(gòu)買(mǎi)/租賃房屋的誠(chéng)意金。定金在合同履行完畢后，乙方應(yīng)無(wú)息退還甲方。

2.甲方應(yīng)在房屋交付/入住后【】個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋購(gòu)買(mǎi)/租賃尾款，即人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

3.甲方支付的所有款項(xiàng)，均應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息見(jiàn)附件。

乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房屋的相關(guān)資料，并安排甲方實(shí)地查看房屋。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)/租賃合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)，支付定金和尾款。

4.乙方應(yīng)在房屋交付/入住后【】個(gè)工作日內(nèi)，提供正規(guī)發(fā)票給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定支付定金或尾款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋購(gòu)買(mǎi)/租賃總價(jià)的【】%。

2.若甲方未按本合同約定接受房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋購(gòu)買(mǎi)/租賃總價(jià)的【】%。

3.若乙方未按本合同約定提供房屋或未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋購(gòu)買(mǎi)/租賃總價(jià)的【】%。

4.若乙方提供的房屋不符合甲方的需求或存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.本合同約定的違約金和賠償金，甲乙雙方同意通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。

6.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，方為有效。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制措施等）。

2.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)履行本合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方不能履行本合同的時(shí)間累計(jì)超過(guò)【】個(gè)月，雙方可協(xié)商解除本合同，并互相免除責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方要求解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋購(gòu)買(mǎi)/租賃總價(jià)的【】%。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好、公平、公正的原則，通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議解決事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同的任何通知或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)雙方指定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.任何一方對(duì)本合同的內(nèi)容作出變更，應(yīng)提前【】天以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后方能生效。

3.本合同的終止條件如下：

a)雙方達(dá)成書(shū)面一致終止本合同；

b)合同約定的房屋購(gòu)買(mǎi)/租賃期限屆滿(mǎn)；

c)不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，且雙方協(xié)商一致終止；

d)一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)終止合同；

e)法律、法規(guī)或政策要求終止本合同。

4.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于支付違約金、退還定金等。

第十條附則

1.本合同附件包括房屋相關(guān)資料、價(jià)格清單、支付賬戶(hù)信息等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本