甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

長沙2025年度存量房交易規(guī)范合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：長沙市存量房交易規(guī)范合同甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1房屋位于：____________________1.2房屋權屬：____________________1.3房屋面積：____________________平方米1.4房屋用途：____________________1.5房屋結構：____________________1.6房屋證載用途：____________________1.7房屋證載用途性質：____________________1.8房屋證載土地使用年限：____________________1.9房屋證載土地性質：____________________1.10房屋證載房屋所有權人：____________________第二條交易價格及支付方式2.1本合同房屋交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付房屋首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.3乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付房屋尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.4甲方收到乙方支付的全部房款后，應在本合同簽訂之日起____日內向乙方交付房屋及房屋產權證書。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋后____日內對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或不符合本合同約定的條件，乙方應在驗收期限內通知甲方，甲方應在接到通知之日起____日內予以修復或更換。3.3乙方驗收合格后，應在驗收報告上簽字確認。第四條產權過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。4.2乙方在辦理房屋產權過戶手續(xù)時，應依法支付相關稅費。4.3房屋產權過戶后，甲方不再享有該房屋的任何權利。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。5.2乙方未按本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣方）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買受方）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構、物業(yè)服務企業(yè)、金融服務機構等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的主體。第二條第三方責任2.1第三方在履行職責過程中，應嚴格按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行操作，保證服務的專業(yè)性和公正性。2.2第三方應遵守本合同的約定，對甲方和乙方提供的服務內容、質量、期限等承擔相應的責任。第三條第三方權利3.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其職責范圍內的服務。3.2第三方有權根據(jù)實際情況調整服務內容、方式和期限，但需提前通知甲方和乙方。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額為本合同房屋交易價格的____%。4.3第三方責任限額在合同履行過程中如發(fā)生調整，應以調整后的數(shù)額為準。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關系，第三方應嚴格按照委托人的要求履行職責。5.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違法違規(guī)行為，應及時向有關部門報告。第六條第三方介入的流程6.1甲方和乙方在簽訂本合同時，可協(xié)商確定是否需要第三方介入。6.2如需第三方介入，甲方和乙方應共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。6.3第三方介入后，應在服務協(xié)議約定的范圍內履行職責。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照約定分攤。7.2第三方介入的費用應在本合同約定的支付期限內支付。第八條第三方介入的終止8.1如甲方和乙方認為第三方無法繼續(xù)履行職責，可協(xié)商終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應根據(jù)實際情況調整合同內容。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲方和乙方在履行本合同過程中，因第三方介入產生的爭議，應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同關于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分。10.2本合同關于第三方介入的修正條款，與原合同條款有沖突的，以本修正條款為準。10.3本合同關于第三方介入的修正條款，如需修改，應經甲方和乙方共同協(xié)商一致。10.4本合同關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件：要求：提供房屋產權證原件及復印件。說明：用于證明房屋所有權歸屬及房屋基本情況。說明：用于證明房屋所有權人身份。3.房屋測繪報告：要求：提供房屋測繪報告原件及復印件。說明：用于證明房屋面積及結構。4.房屋交易稅費繳納憑證：要求：提供房屋交易稅費繳納憑證原件及復印件。說明：用于證明房屋交易稅費已繳納。5.房屋貸款還款證明：要求：提供房屋貸款還款證明原件及復印件。說明：用于證明房屋貸款已結清。6.房屋租賃合同及租賃備案證明：要求：提供房屋租賃合同原件及復印件，以及租賃備案證明原件及復印件。說明：用于證明房屋是否存在租賃關系。7.物業(yè)服務合同及物業(yè)服務費繳納憑證：要求：提供物業(yè)服務合同原件及復印件，以及物業(yè)服務費繳納憑證原件及復印件。說明：用于證明物業(yè)服務情況。8.房屋買賣合同：要求：提供房屋買賣合同原件及復印件。說明：用于證明房屋買賣雙方達成的一致意見。9.第三方服務協(xié)議：要求：提供第三方服務協(xié)議原件及復印件。說明：用于證明第三方介入服務的相關事項。10.驗收報告：要求：提供驗收報告原件及復印件。說明：用于證明房屋驗收情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。示例：甲方應于2025年1月1日交付房屋，實際交付時間為2025年1月10日，甲方應支付乙方房屋總價款的____%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。示例：乙方應于2025年1月1日支付房屋首付款，實際支付時間為2025年1月10日，乙方應支付甲方房屋總價款的____%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間或標準提供服務。責任認定：第三方應根據(jù)服