農(nóng)村土地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)村土地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成以下協(xié)議。第二章土地租賃標(biāo)的2.1甲方出租的土地位于__________，土地面積為__________畝，土地性質(zhì)為__________，土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.2甲方保證出租的土地符合國家關(guān)于農(nóng)村土地使用的相關(guān)法律法規(guī)，具備租賃條件。第三章租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金為每畝__________元/年，總計(jì)租金為__________元/年。（2）乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付當(dāng)年租金。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取乙方支付的租金。（2）甲方應(yīng)保證出租的土地符合租賃條件，不得無故收回出租的土地。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用出租的土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等合法用途。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供符合租賃條件的土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）甲方無故收回出租的土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）乙方未按照約定用途使用出租的土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第六章土地使用及管理6.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合理利用土地資源，不得從事違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理和維護(hù)，保證土地的合理使用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行。6.3乙方在使用土地過程中，如需進(jìn)行土地改良、建造農(nóng)業(yè)設(shè)施等，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。第七章土地租賃的變更和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可解除合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并按照乙方已支付租金的時(shí)間比例退還相應(yīng)租金。7.3租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第八章爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十章附加條款10.1甲方應(yīng)保證出租的土地在租賃期間不受第三方權(quán)利的侵害，如因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致無法正常使用土地，可免除相應(yīng)的租金責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。10.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。10.4雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)村土地租賃的相關(guān)政策，如有政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定執(zhí)行。甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第十一章土地利用及環(huán)境保護(hù)11.1乙方在使用土地的過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥。11.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，對(duì)租賃土地進(jìn)行合理利用，防止土地退化、污染和水土流失。11.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的農(nóng)業(yè)廢棄物，應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行無害化處理，不得隨意丟棄或堆放。第十二章安全生產(chǎn)12.1乙方應(yīng)加強(qiáng)租賃土地的安全生產(chǎn)管理，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的安全。12.2乙方應(yīng)定期對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，防止發(fā)生。12.3乙方在租賃土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。第十三章保密條款13.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四章違約賠償14.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。14.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額等于守約方因違約方違約所遭受的損失金額。第十五章其他15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)