手房買賣合同全款合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]。買受人：[買受人公司名稱]，法定代表人：[買受人法定代表人姓名]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]。一、合同雙方當事人1.出賣人：系房屋的合法所有權人，有權將該房屋出售給買受人。2.買受人：具有完全民事行為能力，有購買該房屋的意愿和能力。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，具體門牌號為[門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[具體建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米。3.房屋戶型：為[具體戶型，如三室兩廳一衛(wèi)等]。三、房屋價款及付款方式1.房屋總價款：人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：買受人應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價款的[百分比]%作為定金，即人民幣[定金金額]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在房屋過戶手續(xù)完成后抵作購房款。買受人應在房屋交付之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余房屋總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]），買受人應在辦理完房屋過戶手續(xù)后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付給出賣人。四、交付及過戶相關事宜1.房屋交付時間：出賣人應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給買受人。2.房屋交付條件：房屋已騰空，無任何遺留物品。房屋的水、電、氣、通訊等設施已開通并正常使用。房屋已完成竣工驗收，符合國家相關標準。3.過戶手續(xù)辦理及費用承擔：出賣人應協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、配合辦理產(chǎn)權變更登記等。辦理房屋過戶手續(xù)所需的稅費等費用，由買賣雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。五、產(chǎn)權及瑕疵擔保1.房屋產(chǎn)權狀況：出賣人保證該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或爭議。出賣人已取得該房屋的合法所有權證書，證書編號為[證書編號]。2.產(chǎn)權瑕疵說明及責任：如買受人在房屋交付后發(fā)覺房屋存在產(chǎn)權瑕疵，出賣人應負責解決，并承擔由此給買受人造成的損失。如因出賣人原因導致房屋無法辦理過戶手續(xù)，出賣人應退還買受人已支付的全部購房款，并按照銀行同期貸款利率向買受人支付利息，同時承擔買受人因此遭受的其他損失。六、違約責任1.出賣人違約責任：如出賣人未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[百分比]%向買受人支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，買受人有權解除合同，出賣人應退還買受人已支付的全部購房款，并按照房屋總價款的[百分比]%向買受人支付違約金。如出賣人未按照合同約定協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)，或提供虛假證件導致房屋無法辦理過戶手續(xù)，出賣人應按照房屋總價款的[百分比]%向買受人支付違約金，并承擔買受人因此遭受的全部損失。2.買受人違約責任：如買受人未按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款的[百分比]%向出賣人支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，出賣人有權解除合同，買受人已支付的定金不予退還，并按照房屋總價款的[百分比]%向出賣人支付違約金。如買受人在房屋交付后未按照合同約定支付剩余購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款的[百分比]%向出賣人支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，出賣人有權解除合同，買受人已支付的購房款不予退還，并按照房屋總價款的[百分比]%向出賣人支付違約金。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.特別約定事項：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：_____